아파트담보대출 추가대출 한도 빌라 오피스텔 등 부동산도 LTV DSR 규제 없이

 

추가담보대출 비교 사이트 금융플러스에서 보유중인 아파트 빌라 오피스텔로 LTV DSR 등 규제 없이 추가대출 받는 조건을 안내드립니다.

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중·저소득층 가계부채 증가

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경제적 불평등 확대가 부자에게는 저축 과잉을, 중·저소득층에는 가계부채를 늘리는 효과로 이어진다는 연구결과가 나왔습니다.

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우리나라의 경우에도 통계청 가계동향조사의 처분가능소득 기준 등을 분석했더니 1990년 이후 2010년까지 소득 불평등이 지속적으로 심화됐으며, 2010년 이후 보수·진보 정부를 넘나들면서도 적극적인 소득재분배 정책 효과로 처분가능소득 기준 소득 불평등은 완화하는 흐름을 보였습니다.

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이를테면 1997년 외환위기 이전에는 소득 상위 1%와 상위 10%가 전체 소득에서 차지하는 비율이 하락했습니다. 소득격차가 줄어들었다는 의미입니다. 그러다 외환위기 이후로 급격히 상위 계층의 소득 점유율이 늘었고, 2010년 이후로는 고점에서 등락을 거듭하고 있습니다.

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그 결과 중저소득층 및 고령층의 가계부채가 증가하고 있으며, 최근엔 영끌 및 무리한 주식 코인 투자 등으로 2030세대의 부채도 가파르게 증가하는 상황입니다.

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때문에 자금 마련을 위해, 부채를 상환하기 위해 문턱이 높은 은행 보험사를 벗어나 아파트담보대출 추가대출 가능한 곳을 찾는 사람들이 증가하는 추세입니다.

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아파트담보 추가대출 이용 조건

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가장 중요한 포인트는 은행 보험사 아파트담보대출에 적용되는 LTV DSR DTI 스트레스DSR 규제가 적용되지 않는 금융사를 찾아야 한다는 점입니다.

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추가담보대출이라고해서 아무런 조건 없이 누구나 이용 가능한 것은 아니지만 각 업체별 심사 문턱이 은행 보험사에 비해 낮아 이미 시중은행에서 아파트담보대출을 최대 한도로 쓰고 있는 사람, 저신용자 연체자 등 애초에 은행 보험사 이용이 어려운 사람도 가능한 곳을 찾을 수 있습니다.

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은행 보험사 아파트담보대출 LTV가 규제지역 및 주택보유수, 이용 목적 등에 따라 아파트 시세의 40%~70%인 반면, 그 외 저축은행 농협 신협 캐피탈 대부업 등 금융사에서는 심사 결과에 따라 아파트 시세의 약 80%, 빌라 오피스텔 연립 등 부동산은 금융사별 감정가의 약 70% 한도까지 추가대출 이용이 가능합니다.

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반대로 아파트담보대출추가대출 금리는 은행권보다 많이 높아지기 때문에 무조건 추가대출이 가능하다고 해서 최대로 받기 보다는 이자 부담이 가능한 선까지 이용하는 것이 중요합니다.​

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조건 비교는 정식 업체에서

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아파트담보대출 추가대출을 이용하는 목적은 다양합니다.

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* 신축아파트, 기존 아파트, 공공임대아파트 분양전환 시 자금 등이 부족

* 세입자 퇴거자금이 부족

* 은행 보험사의 LTV DSR 초과 상태

* 고금리 신용대출의 상환 및 대환

* 저신용자 연체자 등 취약차주 자금 마련

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등 이용 목적에 따라 이용 금융사가 달라질 수 있습니다.

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또한 차주의 조건이 워낙 다양하다는 점과, 각 금융사별 이용 조건과 그에 따른 아파트담보추가대출 한도와 금리 등도 변수가 크다는 점을 감안하면 경험이 풍부한 업체를 이용하는 것이 매우 중요합니다.

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더불어 대부업 아파트담보추가대출을 이용 시 금융사고의 위험이 높아지기 때문에 금감원 또는 지방자치단체에 등록 된 안전한 대부업체를 이용하는 것이 무엇보다도 중요합니다.​

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추가담보대출은 금융플러스

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금융플러스는 3금융권 대부업체 아파트담보대출 추가대출, 빌라 오피스텔 연립 상가주택 등 부동산담보대출 추가대출 조건을 한 번에 비교 안내받을 수 있는 대부중개업체입니다.

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정식 등록 된 업체들만을 안내드리며, 신용대출이 아닌 아파트 빌라 오피스텔 다세대주택 다가구주택 등 아파트담보대출만을 취급하고 있습니다.

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내 개인 소유의 주택, 부부 공동명의 주택, 제 3자명의 주택으로도 가능하며, 개인사업자 직장인 주부 무직자 등 직업 무관하게 이용할 수도 있습니다. 전세 세입자 동의 없이, 공동명의 배우자 미동의로도 충분히 아파트담보대출추가대출 이용이 가능하니 이과 관련한 모든 궁금증은 금융플러스 무료 상담으로 간편하고 안전하게 확인해보세요.

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대부업체의 아파트담보대출 평균 금리는 최근에 약간 하락하여 13.5%로 나타났습니다. 이는 지난해 말보다 0.3%포인트 감소한 수치입니다. 대부업체의 대출 금리는 신용대출과 담보대출로 나뉘며, 담보대출의 경우 평균 금리가 13.5%로 집계되었습니다.

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대부업체 아파트담보대출 금리 현황

▶ 평균 금리: 13.5% (2024년 하반기 기준)

▶ 신용대출 평균 금리: 14.0%

▶ 금리 변화: 지난해 말 대비 각각 0.3%포인트 하락

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대출 유형별 현황

▶ 담보대출: 전체 대출 중 60.6%를 차지하며, 평균 금리는 13.5%입니다.

▶ 신용대출: 전체 대출 중 39.4%를 차지하며, 평균 금리는 14.0%입니다.

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대출 연체율

▶ 연체율: 13.1%로, 이는 지난해 말 대비 0.5%포인트 상승한 수치입니다.

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대부업체의 아파트담보대출 평균 금리는 현재 13.5%로, 신용대출 평균 금리인 14.0%보다 낮습니다. 이러한 금리는 지난해 말보다 소폭 하락한 것으로, 대출을 고려하는 소비자에게는 긍정적인 신호일 수 있습니다. 대출을 계획하고 있다면, 현재의 금리와 조건을 잘 비교하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.