모든 내용은 이용자의 조건으로 달라집니다
금융플러스 무료 조회 비교 서비스로 부족한 아파트매매시 대출 한도 추가 조건 파악하여 보세요
chapter 1.
아파트매매 순서
물건 파악에서 이자 및 한도 파악까지
01 물건의 확인
정보 수집 및 시세 파악
아파트 매매를 시작하기 전에 내 예산과 원하는 조건에 맞는 아파트를 찾기 위해 정보 수집과 시세 파악이 필요합니다.
부동산 관련 웹사이트나 앱을 이용하거나, 공인중개사와 상담을 통해 원하는 조건의 아파트가 있는 지역과 시세를 파악할 수
있습니다.
부동산 선택 및 방문
원하는 조건의 아파트를 찾았다면, 직접 방문하여 확인하는 것이 좋습니다. 아파트의 구조, 면적, 주변 환경 등을 확인
매매계약서 작성
아파트 매매계약서에는 매매대금, 중도금 납부일, 잔금 납부일, 소유권 이전 등기일 등이 기재됩니다.
계약서 작성 시에는 계약금, 중도금, 잔금의 납부 방법과 납부 기일, 계약 해지 시 위약금 등의 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
계약금 납부
매매계약서 작성 후 계약금을 납부하면 매매계약이 성립됩니다. 계약금은 매매대금의 10% 이상으로 납부해야 합니다.
02 아파트매매담보대출 금리 파악합니다
현재 아파트매매시 잔금으로 이용이 가능한 금리는 4% 중후반으로 보실수 있습니다
현재 조회되는 금리입니다
조달금리 상승등으로 고정금리 상당히 높아져있는 상황이므로 자금계획을 철저히 하실수 있어야 합니다
아파트매매대출 이자는 이용자 조건이나 담보 ltv 비율에 따라 달라질수 있습니다
또 아파트 매매시 이용을 하는지 추가로 자금마련 생활자금등에 이용을 하는지 등에 따라 차이가 있을수 있으니
용도에 따른 이자등을 파악하는게 중요합니다
현재 일각에서 7% 금리까지 한다는 추측이 나오고 있는 상황입니다 연말로 갈수록 이자가 높아지고 있습니다
03 아파트매매담보대출 한도 파악
연일 높아지는 이자도 문제이지만
현재 한도 역시 매매시 큰 문제가 되고 있습니다 우선 지역별 ltv 비율안에서 자금 마련 가능합니다
시세와 매매시 필요한 자금과의 차이가 있어 매매시 한도 차이가 발생하고 있는 상황이며 설상가상 dsr규제로
기존 부채로 인하여 생각했던 것보다 한도가 줄어드는 경우도 있어 금융사별 한도 파악이 필요합니다
chapter 2.
부족한 한도 추가 마련
dsr 및 ltv규제무관 아파트매매시 부족한 한도 추가 사용 가능
01 이렇게 이용 합니다
아파트매매담보대출 한도를 파악하고 부족한 한도만큼만 추가 이용하는 것입니다
그 동안 신용 "영끌" 이 하던 것을 담보가 대신한다고 생각하시면 됩니다 현재 신용까지도 dsr규제 대상이므로
신용대출 잘못 이용하는 경우 은행등에서 아파트매매대출시 자금 이용 불가하거나, 한도 축소가 될 수 있습니다
그러니 부족한 한도는 담보로 dsr규제 무관 담보 상품을 이용 부족한 한도만큼 추가 이용하시는게 필요합니다
02 추가 가능한 한도
금융플러스 무료 조회 비교 서비스를 이용 아파트매매시 부족한 한도 추가 마련 조건 및
이자까지 한번에 파악하여 정보 제공드리고 있습니다 금융사별 조건별 실제 내가 쓸 정확한 내용을 파악하시어
계획적인 금융소비 하시길 바랍니다
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