아파트매매잔금대출한도 잘 나오는 곳, 나오는 방법

아파트매매잔금대출한도 잘 나오는 곳, 나오는 방법

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은행에서 받을 수 있는

아파트매매잔금대출한도

 

우선 지역별 LTV비율안에서 이용이 되어야 합니다

즉 강남 등 규제지역에서는 시세대비 50%비율안에서

비규제지역의 경우 시세대비 70% 비율안에서 이를 초과하여 이용할수 없습니다

또 DSR 40%비율안에서 이용이 되어야합니다

LTV 비율 및 DSR비율 안에서 이용이 되어야 합니다 이게 아파트매매잔금으로 이용할수 있는 한도이며

다주택자의 경우 LTV추가 차감 됩니다

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보험사에서 받을 수 있는

아파트매매잔금대출한도

우선 지역별 LTV비율안에서 이용이 되어야 합니다

즉 강남 등 규제지역에서는 시세대비 50%비율안에서

비규제지역의 경우 시세대비 70% 비율안에서 이를 초과하여 이용할수 없습니다

또 DSR 50%비율안에서 이용이 되어야합니다

은행보다 DSR 10% 더 이용이 가능하므로 아파트매매잔금대출한도를 공력하시는 분이라면

은행보다 보험사를 이용하는게 유리합니다

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실제 금액으로

이를 계산하여 보자면

360개월 사용 금리 4%로 이용 다른 대출 없는 상태 연봉 50,000,000원의 이용자

은행 DSR 40% 이용시 가능 한도 : 349,100,000원

보험사 DSR 50% 이용시 가능 한도 : 436,400,000원

이렇게 보험사를 이용했음에도 한도가 부족한 경우들이 발생을 하고 있으며

2025년 스트레스 DSR 3단계 적용으로 아파트매매잔금 물론 추가로 자금 이용시 역시

한도가 더 줄어들게 되는 상황입니다

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부족한 만큼 더 받아

해결 유일한 방법

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현재로서 아파트매매잔금대출한도 부족시 해결 방안은 추가대출 뿐입니다

은행 보험사에서 가능한 한도 다 이용 후 부족한 만큼만 추가

이용자 조건등에 따라 당연 추가로 쓰는 한도 금리는 달라지고

개인의 한도 여력에 따라 아파트매매잔금 이후 추가 생활자금 가계자금도 이용 가능합니다

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내 조건등에; 따라 변하는 세부적인 내용

실제 한도 금리 등등 금융사별 차이 하나하나 비교하여 맞춤 정보로 제공드립니다

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