아파트 후순위 추가 담보대출 이용해 이자 부담 낮출 수 있을까?

 

이자 폭탄... 부담 낮출 순 없을까?

​

올해 기준금리가 총 2.75%p 인상됐으며, 그에 따라 1인당 연간 이자 부담이 181만5000원 늘어난 것으로 추산됩니다.

​

하지만 물가 인상에 전기세 폭탄, 경기 침체로 인한 소득 감소 등 여러 이유로 실제 차주들의 입장에선 더욱 이자 부담이 크게 다가올 수 밖에 없습니다. 그 중에서도 가계부채의 가장 큰 부분을 차지하는 담보대출은 워낙 금액이 크며, 기준금리의 영향을 직접적으로 받고 원리금 상환을 해야하기 때문에 부담이 더욱 커집니다.

​

예를들어 아파트담보대출 4억원을 금리 2.5%(30년 만기 원리금균등상환방식)으로 빌린 차주는 월 158만원 정도를 갚아야합니다. 이 상황에서 금리가 5.5%로 오르게 되면 월 70만원 정도 증가한 227만원을 매월 갚아야하며, 만약 금리가 7%대까지 오르면 매월 266만원까지 상승하는데 현재 상황이 이와 같습니다.

 

 

 

 

 

부동산 보유하고 있다면 후순위 조건 확인하자

​

그렇다면 이자 폭탄 시대에 효율적인 부채 관리 방법은 어떤것이 있을까요? 아파트 후순위 추가 담보대출을 이용해 이자 부담을 낮출 순 없을까요?

​

차주의 조건에 따라 다르지만 아직 후순위담보대출을 이용하지 않는 사람들도, 이용중인 사람들도 점검을 해 볼 필요가 있습니다.

​

현재 상황에서 은행 및 보험사 담보대출을 저금리로 갈아타는 것은 안심전환대출 대상자가 아닌 이상 불가능 하기 때문에 그 외 다른 곳에서 해결책을 찾아야하며, LTV DSR 규제가 적용되지 않는 후순위추가담보대출은 그 대안 중 하나가 됩니다.

​

먼저, 아직 후순위담보대출을 이용하지 않는 사람이라면 이를 신규로 실행 해 여유 자금 마련 및 카드론 등 고금리 신용대출을 상환하는데 이용할 수 있습니다. 2금융권 3금융권에서 후순위 상품을 이용하더라도 평균 금리 15%에 가까운 카드론 등 상품보다 낮은 금리로 실행하는 것이 가능하기 때문입니다.

​

만약 이미 2순위 3순위 등 아파트추가담보대출을 이용중인 상황이라면, 업체별 조건을 다시 확인해 더 나은 조건의 후순위 상품으로 대환 해 이자를 낮추는 것이 가능합니다.

 

 

 

 

 

정확한 조건 비교는 금융플러스

​

물론 무조건 원한다고 가능한 것은 아닙니다. 차주의 신용점수 부동산가치 소득 부채현황 필요금액 등 세부 조건과 업체별 조건에 따라 이자 절감 효과를 가져올 수도, 그렇지 못할 수도 있습니다.

​

현재는 고금리 시기와 집값 하락 시기가 맞물려 대부업체라고해도 높은 한도로 아파트후순위담보대출을 받는 것이 쉽지 않으며, 금리도 높아지고 있는 시점입니다.

​

역대급 이자 폭탄 시기에 더해 역대급 금융 한파가 몰아치는 올 연말, 효율적인 이자 관리가 필요하다면? 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등을 이용해 부채 관리를 하고자 한다면?

​

금융플러스 무료 상담으로 아파트후순위추가담보대출 한도 및 금리를 간편하고 정확하게 안내받을 수 있습니다.