압류 있는 아파트도 추가담보대출이 가능할까? 해지 후 생활자금도
본인 소유 재산에 가압류나 압류가 설정된 경우, 특히 아파트와 같은 담보 물건은 사실상 자유로운
처분이 어려운 상태가 됩니다. 이는 법적인 제한으로 인해, 해당 물건이 명목상으로는 본인 소유일지라도,
권리 행사에 제약이 따르기 때문입니다.
이러한 상황에서 압류 대환이나 가압류 대환을 위해 해당 아파트를 담보로 활용하고자 해도, 이미 담보
가치에 압류가 걸려 있다면 추가적인 자금 마련은 매우 어려운 '사면초가'의 상황에 놓일 수 있습니다.
일반적으로 금융기관은 이미 법적 제한이 걸려있는 담보 물건에 대해서는 추가적인 대출 실행을 꺼리는 경향이 있습니다.
이는 기존 채권 회수의 불확실성을 높이고, 새로운 채권 확보에 위험 부담이 따르기 때문입니다.
따라서, 가압류나 압류가 설정된 부동산을 활용하여 자금을 마련하기 위해서는,
우선 해당 법적 문제를 해결하는 것이 선행되어야 합니다. 정말 그럴까요?
🚀 금융플러스 방법을 제시합니다
후순위로 불리우는 추가담보 조건 dsr 무관하게 압류 가압류 있는 아파트로 추가로 자금 이용 가능합니다
압류 대환이나 가압류 해지를 목적으로 아파트추가담보대출을 고려하신다면,
다음과 같은 특징적인 조건들을 이해하시는 것이 중요합니다.
주요 조건:
높은 금리: 선순위에 비해 채권 회수의 우선순위가 낮으므로, 금융기관은 고금리 위험을 반영하여 일
반적으로 금리를 더 높게 책정합니다.
낮은 LTV (주택담보 비율): 이미 선순위 설정되어 있는 경우, 추가로 자금 이용시 가능 한도는 선순위 잔액과 합산하여
총 주택 가치의 일정 비율을 초과할 수 없습니다. 따라서, 대출 가능한 금액이 제한적일 수 있습니다.
추가 자금 확보 가능: 기존 대출 규모나 DSR과 같은 규제와 관계없이 담보 가치를 기준으로 추가 자금 이용이 가능합니다.
이용자 조건:
유연한 심사: 무직자, 저신용자, 연체 중인 분, 개인회생 중인 분들도 추가 자금 마련을 고려해 볼 수 있습니다.
압류/가압류 대환 :
해결책 마련: 가압류 또는 압류 아파트담보대출 추가로 채무를 대환하는 특정 목적으로 이용 가능합니다.
이는 현재 묶여있는 부동산 문제를 해결할 수 있는 중요한 방안이 될 수 있습니다.
현실적인 해결책:
현재 가압류나 압류로 인해 어려움을 겪고 계시다면, 압류 대환 또는 가압류 해지를 목적으로 이용 가능한
아파추가담보대출 상품을 정확히 파악하고 비교하는 것이 가장 현실적인 해결책이 될 수 있습니다.
🚀 중요한 조건
정확히 말씀드립니다.
압류 있는 아파트추가담보대출 상품은 담보 물건에 설정된 압류 또는 가압류를 해지하는 것을 주된 목적으로 합니다.
물론, 대출 한도에 여유가 있다면 압류 해지 자금과 더불어 생활 자금까지 동시에 마련하는 것도 가능합니다.
핵심은 확보 가능한 한도가 압류 해지에 필요한 자금보다 커야 진행이 가능하다는 점입니다.
만약 대출 가능 금액이 압류 해지 금액에 미치지 못한다면, 실질적인 해결책이 될 수 없습니다.
중요 참고 사항:
모든 대출 조건은 신청하시는 분의 개별적인 요건에 따라 금융기관별로 다르게 적용됩니다.
따라서, 본인의 상황에 맞는 정확한 대출 가능 여부, 한도, 금리 등을 확인하기 위해서는 반드시 맞춤형 조건 체크가 필요합니다.
압류 해지 및 가압류 해지에 필요한 자금을 확보할 수 있는 정확한 아파트추가담보대출 상품을 찾아 비교 안내해 드립니다.
댓글