연체자주택담보대출 후순위 무직자도 가능한가요?

연체자주택담보대출 후순위 무직자도 가능한가요?

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• 연체자도 추가로 자금 마련 가능??
• 부결 될 수 있다 이 조건이면 !
• 무직자 주택후순위 불가??
• 이용자 조건에 따라 변하는 한도 금리 금융사별 비교 필요

• 연체자도 추가로 자금 마련 가능??

네, 맞습니다.

현재 연체 중인 상황에서도 특정 조건을 갖춘다면 자금 마련의 길이 열릴 수 있습니다.

특히 '후순위' 라는 방식을 활용하는 경우가 그렇습니다.

이미 선순위 담보(주택 구매 자금 융자 등)가 설정된 주택을 담보로 하여 추가적으로 자금을 빌리는 것을 의미합니다.

이러한 후순위 상품의 경우, 담보로 제공되는 주택의 가치를 기반으로 심사가 이루어지기 때문에 개인의 신용 상태보다는

비교적 유연한 심사 기준을 적용하는 경향이 있습니다. 따라서 다양한 용도로 자금을 활용할 수 있으며, 그

중에서도 가장 주목할 만한 특징은 바로 현재 연체 중인 상황에서도 이용이 가능하다는 점입니다.

일반적으로 금융기관에서 연체 기록이 있는 개인에게 신용만으로는 자금을 빌려주지 않습니다.

따라서 현재 연체 중인 상황에서 담보 없이 자금을 융통하는 것은 거의 불가능하다고 볼 수 있습니다.

이러한 점에서 연체자주택담보대출 후순위 통해 자금 마련이 가능하다는 것은 매우 특별한 조건이라고 할 수 있습니다.

결론적으로,

현재 연체 중이라 하더라도 주택후순위 상품으로 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받지 않는 추가 조건을 활용하면

자금 문제를 해결할 수 있는 가능성이 존재합니다. 다만, 이러한 조건이 모든 금융기관에서 보편적으로 제공되는 것은 아니므로, 가능한 곳을 정확히 파악하는 것이 우선적인 단계입니다.

 

 

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• 거절 사유 알고 피하자

그러나 담보로 이용하는 자금이라도 조건부이므로 부결 거절이 될수 있습니다

그러므로 연체자주택담보대출 후순위 이 조건 확인 반드시 필요합니다

• 연체해결 조건이어야 한다는 것
• 연체금보다 주택후순위 진행시 한도 더 커야
• 연체 내용 기간 중요
• 금융사별 다른 심사조건을 가지고 있다는 것

• 무직자는 거절 ?

무직자라면 대출이 거절수 있습니다

물론 무조건적인 거절은 아닙니다.

하지만 현재 금융기관들은 부동산 시세 하락에 대한 우려로 담보 가치만으로는 안심할 수 없어,

대출 상환 능력에 대한 평가를 강화하는 추세입니다. 즉, 소득에 대한 심사 기준이 높아지고 있다는 의미입니다. 따라서 상대적으로 소득 증빙이 어려운 무직자 주택후순위담보대출 이용이 더욱 까다로워진 것이 현실입니다.

하물며 연체 중인 무직자의 이용은 더욱 어려운 것이 사실입니다.

하지만 불가능한 것은 아닙니다.

일부 금융기관에서는 담보 가치를 좀 더 중요하게 평가하거나,

따라서 섣불리 "안 될 것이다"라고 단정 짓는 것은 위험합니다. 현재 연체 중인 무직자라면,

가능한 금융기관을 꼼꼼히 파악하고 각 상품의 조건을 비교하여 문의해 보는 것이 최선의 방법입니다.

예상과 달리 대출이 가능한 곳이 있을 수도 있습니다.

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