내 집에 세입자가 거주중인 상황이라면
전세세입자가 아닌, 월세세입자가 거주중이라면
월세있는집 주택담보대출 한도 동의없이 추가로 이용할 수 있는 조건은
어떻게 이용할 수 있을까요??
전세와 마찬가지로 두가지 조건만 충족이 된다면
미동의 조건으로 이용할 수 있습니다
첫째로, 계약서에 확정일자를 받아야하고
둘째로, 전입세대열람원 세대주와 계약자가 동일한경우
이 두가지가 충족이 된다면 월세있는집 주택담보대출 한도를
미동의 조건으로 이용할 수 있는데요
하지만 이 또한 마찬가지로 이용하기 전에 반드시 필요한 것은
금리비교 컨설팅이 중요하다는 점-
월세있는집 주택담보대출
미동의 조건으로 한도이용한 사례
서울시 투기과열지역에 위치한 아파트를 소유
직업은, 프리랜서였으며
신용점수는 500점대로 저신용자
아파트 시세는 4억 4700만원
이 집에는 월세세입자가 거주중이며
보증금 6천만원에, 월 58만원
이 아파트 매매할 때,
1_ 1억 4,200만원을 은행에서 이용했으며
2_ 4,400만원을 캐피탈에서 연 15.9%
3_ 2,200만원을 카드론에서 연 15.2%
이렇게 매달 납부하고 있는 이자는, 1,233,234원을
매달 납부중인 상황이었으며, 추가로 한도가 필요해서
문의를 주셨습니다.
하지만, 2건의 고금리 상품을 이용 중이었으며
부채를 추가로 더 이용하게 된다면 이자부담은 더할 것으로
2건의 신용대출을 하나로 통합하는 쪽으로 설계를 해드렸습니다
월세 세입자의 동의없이 진행을 했으며
후순위 한도를 조회해본 결과,
82,000,000원을 연 9.2% 승인 받았고
16,000,000원을 추가로 더 사용했으며
연 2,796,000원의 이자를 절약
월 23만원의 이자를 절약할 수 있었습니다
이렇게 채무통합 후, 생활자금 마련과 동시에
불필요한 이자를 절약하는 것까지 확인해볼 수 있었는데요
이용자의 조건에 따라서 달라지는 것,
직업 / 소득 / 신용점수 등에 따라서 달라지는 것,
금융플러스에서 확인하세요
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