아파트후순위담보대출

이건 대부업담보대출로만 가능 아파트 주택 DSR규제없이 압류 개인회생자도 후순위

대출전략가 2024. 4. 9.

대부업 후순위 조건

 
 

매매시 이용한 자금으로 두고 추가로 이용하는 담보 상품 주택 아파트 빌라등의 담보가 있어도

추가로 한도 사용 어려운 이유는 바로 DSR심사 진행 때문 허나 대부업주택담보대출 아파트 후순위 요건의 경우 DSR심사

없이 진행이 되는 것이므로 기존 대출이 많아도 전세가 있어도 공동명의여도 추가로 자금 이용 가능.


이건 대부업만 가능

DSR규제없는 대출

DSR은 Debt Service Ratio의 약자로, 총부채원리금상환비율이라고도 불립니다.

쉽게 말해, 대출 상환 능력을 평가하는 지표입니다.

DSR 계산 방법:

  • 연 소득: 1년 동안 받는 모든 소득을 합친 금액입니다.
  • 연간 원리금 상환액: 모든 대출의 원금과 이자를 합친 금액입니다.
  • 주택담보대출, 신용카드, 자동차 대출, 학자금 대출 등 모든 대출을 포함합니다.

DSR 계산 공식:

DSR = (연간 원리금 상환액 / 연 소득) * 100

기존 대출에 따라 주택 아파트담보 물건이 있어도 추가로 한도 자금 활용시 제약이 따르지만

대부업아파트담보대출 주택후순위 요건의 경우 DSR규제없이 이용이 가능하므로 기대출무관하게 기존 융자 무관하게

추가 한도 이용 활용이 가능


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약정위반 없이 은행 이용 후 추가

은행에서 생활안정자금으로 이용하여 추가 매수를 하는데 이용하는 경우

은행에서 전세퇴거자금 DSR규제없는 조건으로 한도 마련시 생활자금 이용하는 경우

약정위반

이런 경우 당장 상환자금 마련이란 문제 발생하지만 타은행 역시 동일 약정위반 사항이 발생함에 따라

은행대출 불가

그러나 규제무관 대부업아파트담보대출 후순위 요건으로 대환으로 약정위반 해결 가능


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개인회생자도 추가

소위 신불자, 신용불량자로 불리우는 개인회생자 신용회복자 역시

대부업아파트담보대출 후순위 조건 융자 있는 주택으로도 추가 이용 가능

단 일부 금융사만 진행이 된다는 것 또 회차등에 따라 내용 차이 발생할수 있다는 것

타 금융권에서 개인회생이나 신용회복 중 이용은 물론 금융서비스 자체 제약이 따르지마 대부업 아파트후순위 조건은 가능


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압류 있어도 추가

장기연체자의 경우 다음 순서는 압류 가압류

사실상 가압류 압류가 발생하게 되는 경우 나의 자신이기는 하나 자산으로서 효용가치 상실

그러나 대부업주택담보대출 후순위 조건의 경우 일부이기는 하나 압류 아파트담보대출 후순위 진행으로

한도 마련 압류해지 및 한도 여력에 따라 생활자금등 여유자금 확보까지 OK


이용자 조건 지역등에 따라서도 달라지는 한도 금리

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