전원주택담보대출 한도 거절 DSR 제한없이 추가 마련
같은 후순위라고
이용자의 조건 이용하고자 하는 내용 그리고 담보 물건에 따라 조건 한도 금리등등이
달라지게 됩니다 쉽게 말하면 아파트, 빌라 조건이 다르고 아파트, 단독주택, 전원주택등
같은 후순위라도 금융사부터 이용조건까지 달라 그 내용에 맞는 정보를 확인하는 것이 중요
금융플러스 무료 진단 비교 한번에 내 조건별 상이하게 적용이 되는 세부적인 내용 비교하여 보시길
후순위란
DSR무관하게 추가로 자금 마련 생활자금 물론 매매시 부족잔금으로 이용 가능
규제적용이 되지 않는 상품으로 지존대출 무관하게 추가로 이용 가능하며
담보로 이용하는 자금으로 무직자 주부 저신용자 물론 연체중이거나 개인회생중에도
자금마련 가능합니다 이처럼 담보자체로 이용이 되는 자금으로 담보 물건에 대한 평가
매우 중요하면서 빌라인지 아파트인지등에 따라 그 조건이 상당히 달라집니다
후순위, 전원주택담보대출은 다른가?
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네 다릅니다
우선 전원주택담보대출의 경우 일부 금융사만 진행
가능한 곳을 따로 파악하여 찾아야 하는 실정
이는 매매시 물론
주택후순위담보 요건으로 여유자금 마련시 역시 다르지 않습니다
전원주택의 경우 시세가 나와있지 않아
후순위로 한도 책정시 따로 감정을 하여 진행
이때 시세보다 내가 구입한 자금과 상당한 차이가 발생할수 있다는 것
감정을 진행하게 되면
일부 금융사만 이용이 가능하고 그 만큼 시간이 더 걸린다는 것
하여 금융사 입장에서 시간 비용의 발생으로
가산되는 이자 발생이 되고 있는 실정으로 선택지가 크게 줄어들게 됩니다
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한도 마련 어려워
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전원주택의 경우 감정가로 한도 책정
같은 집이라도 금융사 기준에 따라 다른 결과가 나올수 있다는 것
또 아파트후순위로 이용시 조건부이기는 하나 LTV 95%내
자금 이용 가능
그러나 전원주택의 경우 LTV 95% 불가 물론 이용 자체가 어려울수 있다는 것
다른 물건에 비하여 한도 마련이 어려운게 사실
그래서 전원주택담보대출 이용시 무엇보다
각 금융사별 한도 파악이 중요
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전원주택담보대출 한도 거절 DSR 제한없이 추가 마련
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