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주택매매잔금대출 한도 부족하다면 추가로 마련 할수 있다?!

대출전략가 2023. 11. 3.

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대체 왜
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규제 완화에도 주택매매잔금대출한도는 꾸준히 부족한가

 

01 또 등장 DSR

LTV규제 완화에 따라 주택매매잔금대출 이용시 서울 일부 규제지역 제외 LTV 70%까지

매매잔금 이용 가능, 그것으로 한도 책정 끝이면 참으로 좋은 일이겠으나 DSR규제는 계속

쉽게 말하면 LTV 규제에 따라 7천의 매매잔금 한도 이용 가능한 주택으로도 DSR규제에 따라 7천 이용이

어려울수 있다는 말 이로 인하여 계속되는 주택매매잔금 한도 부족 이것으로 그 동안 부족한 매매잔금 해결

키워드" 라고 할수 있는 [ 영끌 ] 더 이상 불가


 

이제
방법은 2가지
내 조건에 맞게 체크 선택하여 쓸수 있어여

01 보험사 이용하기

DSR규제가 주택매매잔금대출 한도 부족의 원인이라면 이를 타파하는 것으로 ...

우선 보험사에서 이용시 은행보다 DSR 10% 더 이용

은행 : DSR 40%

보험사 : DSR 50%

연봉 40,000,000원 기대출 無 연이자 5% 사용기간 360개월 계산시

은행 : DSR규제안에서 주택구입자금 한도 약 248,300,000원 이용

보험사 : DSR규제안에서 주택구입자금 한도 약 313,000,000원을 이용


02 DSR무관 상품 이용하기

세상 모든 주택매매잔금대출 한도 이용이 다 DSR규제대상은 아니다

그러므로 부족한 만큼 추가대출로 부족한 한도를 해결할 수 있다는 사실

이렇게 활용

  1. 계약하기
  2. 은행 보험사등에서 주택매매잔금대출 한도 파악하기
  3. 부족한 만큼 DSR무관 상품으로 부족한 만큼 더 마련하기
  4. 한도 여력에 따라 매매잔금 외 필요자금 세금 이사비용 등등 추가 마련 가능

다른 것을 몰라도 DSR무관 추가 자금 마련시 필요한 금융사별 정보

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