프리랜서 주택담보추가대출 한도 나올까요? 제 명의 경기도 지하층 빌라입니다

 

주택담보추가대출 한도 비교 사이트 금융플러스에서 경기도 지하층 빌라 추가담보대출 이용 조건을 안내드립니다.

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지하층 빌라인데 한도 나올까요?

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문의드려요

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안녕하세요.

직업은 프리랜서고 월 100만원 전후로 통장에 찍히는 상황입니다.

경기도 제 명의 빌라에 거주중이고 지하층인데 시세가 1억원 좀 안되는 상황이구요.

빌라담보대출은 은행에 1600만원 정도 남았고, 추가대출을 받아서 신용대출 3건을 상환하려고 합니다.

한도가 나올까요? 어떻게 해결하는게 좋을까요?

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답변드려요

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빌라 주택담보추가대출은 아파트와는 다르게 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로 한도가 정해지며, 이 감정가는 주택담보대출 취급 업체마다 다르기 때문에 업체별 심사 및 감정 후 추가담보대출 이용 가능 여부와 업체별 한도를 확인할 수 있습니다.

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또한 지하층인 경우 및 거래량이 적은 빌라인 경우에도 받을 수 있는 한도가 줄어들거나 금리가 올라갈 수 있습니다. 업체에 따라서는 저가 빌라를 취급하지 않는 경우도 있습니다.

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또한 프리랜서주택담보대출 한도는 4대보험직장인 및 개인사업자에 비해 줄어들 수 있다는 점도 감안해야 합니다.

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우선 은행 및 보험사의 주택담보대출 LTV를 초과하지 않은 상황인만큼 우선적으로 주거래 은행에서 주택담보생활안정자금 한도가 나오는지를 확인해보시는 것이 좋습니다.

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이후 만약 신용점수 및 소득(DSR), 기대출 등 조건으로 인해 이용이 어렵다는 안내를 받았거나, 가능하지만 자금이 부족한 경우 금융플러스 무료 상담을 이용해 대부업체 주택담보추가대출 한도를 비교하는 것이 효율적입니다.

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은행보다 보험사의 DSR이 10% 더 높으니 두 곳의 가능 여부를 모두 확인한 뒤 자금이 부족하다면 홈페이지 무료 상담을 남겨주세요. 전화 또는 카카오톡 등 편한 방법으로 경기도 지하층 빌라의 프리랜서 주택담보대출 추가대출 한도 비교 및 이를 이용한 부채 상환 방법을 안내드리겠습니다.

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프리랜서 주택담보대출을 이용할 때 필요한 소득 증빙 방법은 여러 가지가 있습니다. 프리랜서의 경우, 고정적인 소득이 없다고 여겨질 수 있기 때문에, 소득 증명이 특히 중요합니다. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

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소득 증빙 방법

● 급여통장 사용: 프리랜서로서 소득을 증명하기 위해서는 급여를 현금이 아닌 급여통장으로 수령하는 것이 중요합니다. 이를 통해 은행에 고정적인 소득이 발생하고 있음을 입증할 수 있습니다.

● 소득금액증명원: 소득금액증명원은 세무서에서 발급받을 수 있으며, 프리랜서의 연간 소득을 증명하는 데 유용합니다. 이를 통해 은행에 소득을 공식적으로 증명할 수 있습니다.

● 세금 신고 내역: 프리랜서로서의 소득을 세금 신고를 통해 기록하고, 이를 바탕으로 소득을 증명할 수 있습니다. 세금 신고 내역은 소득의 신뢰성을 높이는 데 도움이 됩니다.

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대출 조건

● 고정 소득: 대출을 받기 위해서는 최소 6개월 이상 고정적으로 소득이 발생해야 하며, 연 소득은 2,000만 원 이상이어야 합니다.

● 신용카드 사용: 본인 명의의 신용카드를 1년 이상 사용한 내역이 있어야 하며, 연체 및 채무 사실이 없어야 합니다.

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프리랜서 주택담보대출 및 추가대출을 이용하기 위해서는 소득 증빙이 매우 중요합니다. 급여통장을 통해 소득을 수령하고, 소득금액증명원 및 세금 신고 내역을 준비하는 것이 필요합니다. 이러한 준비가 잘 이루어진다면, 대출 신청 과정에서 긍정적인 결과를 얻을 수 있을 것입니다.