15억이상 고가아파트대출 한도 80% 추가 사용

​오늘도 안녕하세요 

연일 주택관련, 금리관련 기사들이 많은 조회수를 나타내고 있습니다  

그만큼 주담대에 대한 관심이 높다는 이야기가 아닐지  

오늘 한 기사를 참고하고 가자면 인니 밀가루 수출 금지로 인하여  

물가상승율이 현재 4%대에서 5%대로 오르면서 인플레이션 위험을 줄이고자  

금리를 더욱 높힐, 요건이 갖추어졌다... 라는 내용이 있었습니다  

이는 우리가 사용하는 대출금리가 상승을 할 것이라는 이야기도 될텐데요 그러니 지금 사용하고 있는  

기존 부채에 대한 정비, 금리대환 다시 한번 정확한 정보로  

시도되어야 함을 안내드리겠습니다.

 

 

 

 

 

우선 후기 먼저  

 

서초구 시세 17억 고가아파트  

이 고가아파트대출한도 추가 이용하고자 문의 주신 이용자분  

허나 이미 세입자 있는 집으로 보증금 450,000,000 세입자 거주 중이며  

이미 그 집으로 사업자금 마련 명목으로 추가자금 800,000,000 이용 중이신 상태  

여기서 추가자금 마련을 목적으로 금리비교 요청

    

•시세 17억 고가 아파트   

•세입자 있는 집 보증금 4억 5천  

•후순위 추가자금 8억 금리 7.5% 이용 중  

•또 추가 자금 마련을 위한 개인사업자 600점대 이용자  

    

금융플러스가 한 일  

1.15억이상 고가아파트대출한도 추가 이용이 가능한 곳을 선별  

2.그 안에서 자금 마련, 한도조회  

3.금리비교

    

하여 한도 1억 금리 12% LTV 80%해당하는 자금 추가 사용

 

    

대환 아니라 추가자금으로 자금 마련 한 이유

 

  후순위 이용 후 추가로 자금 필요시 상당부분은 기존 후순위 대환으로  

추가 부채건수 발생없이 한도 상향하여 한도 마련이 되고 있으나  

위의 사례처럼 기존 이용하고 있는 추가 자금 금리가 더 좋은 경우  

좋은 조건 유지 반드시 필요한 만큼만 추가 이용하는 것으로    

또 세입자 있는 집 추가자금 이용시  

미동의 , 세입자 몰래 한도 추가 이용이 가능하며  

이때 전입세대열람원 < 전세계약자와 동일한지 확인 >확정일자 

부가적인 조건의 성립으로 미동의 한도 추가 이용가능

 

\

금융플러스를 통해 알아봐야 할 것

 

     

15억 고가아파트추가대출이 따로 이야기 할 만큼 특별한 이유는  

고가아파트의 경우 같은 추가 자금 이용 조건이라도 부결 사유가 되기 때문  

바꿔 말하면 일부에서만 진행이 되거나  

따로 심사를 진행하는 등 고가 아파트 자금 이용이 더 어렵고 까다롭게 진행  

하여 가능한 곳, 심사기준등을 고려하여 자금마련이 되어야 한다는 것  

보통 아파트로 추가자금 이용하는 것보다  

15억이상 고가아파트대출 한도 및 추가 진행 조건이 상이하므로  

이런 차이를 명확하게 알고 비교할수 있어야 하는 것