2주택자 주택담보대출 추가 한도 문의 무직자 조건

2주택자 주택담보대출 추가 한도 무직자 조건 문의

이용자 무직자 신용대출 7200만원 이용 중

담보 내용 2주택자 전세준 집 있음, 시세 420,000,000원 아파트 매매시 215,000,000 이용 중

 

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* 신용점수 좋아도 은행 이용 못하는 이유

이 질문자님의 신용점수는 900점대 매우 좋은 신용점수를 가지고 있음에도

무직자 주택담보대출 추가 한도 은행 이용이 어려웠던 이유는 바로 DSR규제 때문

이미 거주 중인 주택말고 다른 주택을 보유하시면서 이용 된 자금 물론 7200만원이란 신용으로

이용되는 자금으로 인하여 DSR초과 하여 은행에서 담보 여력 신용점수 좋아도 추가 한도 이용

어려웠던 것

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DSR규제란

1년간 수익의 40% 이상 빚을 갚는데 이용할수 없도록 대출제한이 되는 규제를 말하며

주부의 경우 명확한 소득이 파악되지 않다보니 더 취약하다 할수 있습니다

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* 그래서 추가로 쓸수 있는 한도는

하여 DSR규제무관 주택추가담보대출 상품 활용 LTV 90%비율이내 추가 자금 마련

위 질문으로 계산하여 보자면 질문자 2주택자 무직자

90% 비율 378,000,000원 매매시 이용한 자금 차감 후 약 163,000,000원 안에서 자금 추가 이용 가능합니다

단,

1. 채권액 미포함
2. 지역별 추가 한도 차이 발생 체크 X
3. 실제 한도 파악 필요

하다는 점을 분명하게 안내드립니다

이것으로 DSR규제로 자금 이용이 어려웠던 2주택자 주택담보대출 추가 한도 이용이 가능하다

DSR무관하게 추가로 자금 다주택자 역시 사용이 된다는 것을 알수 있었습니다

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* 전세 준 집 다시 살펴보자

2주택자 주택담보대출 추가 자금 이용시 거주 중인 담보 요건 체크

세입자 즉 전세 준 집을 체크하여 더 유리한 쪽으로 자금 이용하는게 필요합니다

우선 전세 준 집 역시 추가로 한도 마련 활용이 가능할 뿐만 아니라 전세 세입자 동의 없이도 추가자금

이용이 가능하므로 두 조건을 비교하여 더 유리한 한도 요건으로 이용하는게

방법이라면 방법 그러기 위하여 각각 담보에 따라 한도 금리 파악이 필요하며 이런 것

금융플러스를 통하여 무료 체크조회 가능합니다

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* 무직자 조건의 경우 하나 더

무직자 무소득자의 경우 이렇게 추가자금 마련에 차질이 발생할 수 있다는 것

하여 무직자주택담보대출 추가 한도 요건을 설명을 드리는 이유가 바로 여기에 있습니다

같은 주택 매매잔금이고 추가로 이용하는 자금이라도 무직자 주부의 경우 일부 금융사만 이용 됩니다

즉 일부는 부결 그러므로 주부 조건으로 자금을 추가 이용시 무엇보다

가능한 곳 체크가 우선시 되어야 한다는 것

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2주택자의 경우

한 주택으로 자금 이용시 다른 주택 한도 차감 혹은 불가하다는 오해를 하는 경우도

각각 담보로 자금을 추가마련 활용 가능하므로 개인별 조건에 따라 달라지는 부가적인 내용

사이트를 통하여 무료 체크하여 보시길 바랍니다

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후순위아파트담보대출 금융플러스

 

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