DSR규제 상관없는 대출이 있다? 없다? 후순위대출 바로 알기

후순위대출이란

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아파트 주택등을 구입할 당시 이용한 자금이 있어도

그 원금을 두고 추가로 이용하는 것을 말합니다

즉 규제내에서 자금을 매매시 다 이용했어도 그 담보로

규제를 초과하여 이용할 수 있는 담보 상품 중 하나

DSR규제 상관없는 대출 한도 진행이 가능하므로

매매 이후, 전세 있는 상태에서

기대출과다자 역시 추가로 자금 이용 가능합니다

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예를 들어

금리 5% 360개월 사용 연봉 4000만원 이용자가

매매시 248,400,000원 매매잔금으로 이용 후 아무리 담보 LTV 비율이 남아 있고

신용점수가 좋아도 더 추가로 그 아파트 주택을 담보로 추가대출 불가

​	금리 5% 360개월 사용 연봉 4000만원
매매시	248,400,000	DSR 40% 규제내 이용 이미 끝
추가로	DSR규제없이 이용 가능

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DSR규제 40% 다 한도 이용 되었기에 DSR규제 상관없는 대출이 가능한 후순위 경우 이 이후에도 추가로

자금 이용 가능합니다

후순위대출에 대한 이해가 되었다면 이제 활용에 대한 설명이 필요할 듯합니다

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DSR규제 상관없는 대출 한도 및 활용

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후순위대출은 규제무관하게 자금 마련 가능한 상품으로

규제무관 다양한 용도로 활용이 가능합니다

무직자 저신용자 기대출과다자

연체중이거나 그 물건에 압류 가압류가 있어도

개인회생중이거나 신용회복중에도

추가 생활 가계자금 및 사업자금

추가 매수자금등으로 활용 가능합니다

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추가 가계자금 사업자금 물론 가능하다 ...라는 것은 이미 잘 알려진 내용

은행에서 이용후 전세퇴거자금이나 매매잔금 부족한 경우 후순위대출로 결합하여 부족한 한도 해결 가능합니다

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예를 들어

전세퇴거자금 1억을 마련하고자 하였으나 규제에 따라 은행 8천까지만 이용 가능하다면

후순위로 DSR규제 상관없는 2천 LTV초과하여 자금 마련하여 부족한 한도 해결 가능합니다

​	전세퇴거자금 100,000,000 필요
은행	80,000,000원	부족한 한도 발생
후순위	DSR규제없이 20,000,000 추가 마련 필요자금 완성

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다양한 용도 활용이 가능한 만큼 이용자 조건별 금융사별 달라지는 한도 금리 물론

이미 이용 중인 자금에 대한 진단을 통한 저금리 대환 등등 꼼꼼하게 비교하여 활용을 하여 보시길 바랍니다

금융플러스에서 어떤 비용없이 비대면 조회 사이트를 통하여 하나하나 체크 비교하여 드립니다​

 

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