DSR미적용대출 주담대 후순위 조건 알아보기
DSR 이란
대출받는 사람(차주)의 연간 소득에서 매년 갚아야 하는 모든 금융부채의 원금과 이자를 합한
금액이 차지하는 비율을 말합니다. 쉽게 말해,
연봉 대비 빚 갚는 데 얼마나 많은 돈을 써야 하는지를 나타내는 지표라고 할 수 있습니다.
DSR의 중요성
대출 심사 기준: 금융기관은 DSR을 활용하여 대출 신청자의 상환 능력을 평가하고,
대출 가능 여부나 대출 한도를 결정합니다. DSR이 높을수록 상환 부담이 크다고 판단하여 대출
한도가 줄어들거나 대출이 어려워질 수 있습니다.
가계부채 관리: 정부와 금융당국은 DSR을 통해 가계부채 증가를 관리하고 대출의 건전성을
확보하려는 목적으로 규제를 적용하고 있습니다.
하지만 모든 담보 상품이 다 DSR 규제대상은 아닙니다 미적용 되는 조건도 오늘 그 내용
이용자 조건에 따라 변하는 각 금융사별 한도 금리 조건등을 확인해봅니다
DSR미적용대출 있다
|
|
이런 이유로 기존 주담대 하나 이용 만으로 DSR 로 인하여 자금 마련이
어려운 경우가 상당수 그러나 DSR이 다 적용이 되는 것이 아니라는 것
하여
소득이 없는 무직자 주부도 저신용자 기타부채가 많은 상태에서도
2주택자 다주택자도 이용 가능합니다
심지어 연체중이거나 개인회생 신용회복중에도 자금을 더 사용
생활자금 여유자금등에 활용이 가능하다는 것
생활자금 사업자금 물론 매매시 전세퇴거자금등등 DSR 초과로 한도 마련이
어려운 경우 역시 DSR미적용대출 조건으로 한도 더, 한도 추가 마련
이를 주담대 후순위라고 합니다
|
DSR미적용대출로만 가능하다
|
|
단순하게 한도를 더 이용하다
여유자금 마련하다가 문제가 아니라 DSR 미적용 조건이란
규제가 적용되지 않는다로 풀이를 해도 좋을 것입니다
* 약정위반 없이 사용
주담대로 추가로 자금 이용시 이를 주택구입자금 불가
그런 경우 약정위반으로 바로 상환조치
DSR미적용 상품 규제무관 상품으로 약정위반 없이 구입자금 가능
약정위반 생기면 대환자금으로도 가능
* 매매시 한도 부족 사용
은행등 DSR규제내 한도 모두 이용 그럼에도 잔금 등
부족한 한도 발생시 추가로 DSR미적용대출로 가능합니다
* 부채통합
담보로 이용이 되는 자금인 만큼 신용에 비하여 한도 마련 용이
저금리를 기대할수 있는 만큼 기존 부채정리까지 한번에
부채통합만으로 신용점수 상승 이로서 더 나은 금리 조건으로
대환의 발판을 마련하기도
|
금융플러스 무료 조회비교를 통하여 하나의 대출로
다수의 활용 득이 될 수 있는 쓰임을 해보시길 바랍니다 어떤 비용없이
오직 당신을 위한 맞춤 금융정보 서비스
댓글