DSR LTV 미적용 대출 찾는다면 후순위아파트담보대출 한도 금리 비교해보세요

 

후순위아파트담보대출 한도 금리 비교사이트 금융플러스에서 가계부채 관리가 중요한 현시점, DSR 미적용 대출, LTV 미적용 대출 방법을 안내드립니다.

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풍선효과 뚜렷

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개인사업자 부채가 심각하다는 뉴스는 너무 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 특히 코로나19를 거치며 다중채무자 및 연체가 발생하는 개인사업자도 급증하고 있는 상황으로 문제는 더욱 심각해지고 있습니다.

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어려움을 겪는 영세자영업자 개인사업자를 대상으로 정부에서도 이자유예 및 만기연장 등 기회를 제공했지만 이와 같은 연장조치는 해당 금융권에 부담이 가게 되고, 결국 갚아야할 부채로 잠재부실률을 키우기 때문에 보다 근본적인 대안이 필요한 상황입니다.

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장기화되는 경기 침체에 많은 개인사업자는 자금 운용에 어려움을 겪고 있습니다. 생활자금 사업운영자금이 부족해 다수의 대출을 이용하는 다중채무자가 증가하고 있으며, 결국 대출로 대출을 돌려 막는 상황을 직면하게 됩니다. 때문에 은행 보험사에 적용되는 까다로운 LTV DSR 스트레스DSR 등 규제 정책으로 인해 저축은행 농협 신협 등 2금융권으로 밀려나고, 2금융권에서 3금융권으로 밀려나는 풍선효과가 나타나고 있습니다.

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규제 미적용 후순위 이용자 증가

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개인사업자 운영자금 및 생활안정자금 마련 시 가장 유리한 방법은 보유중인 아파트 빌라 다세대주택 등 부동산을 이용하는 것입니다. 부동산은 금융권을 불문하고 가장 확실한 담보물로써 신용대출보다 낮은 금리와 넉넉한 한도로 자금 마련이 가능합니다.

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아파트담보대출 이용 시 가장 먼저 확인해야 하는 것은 LTV와 DSR 입니다. 현재 보유중인 아파트에 대출이 없는 상황이라면 은행 및 보험사의 규제를 충족하는 범위 내에서 자금을 마련할 수 있지만, 이미 은행 LTV DSR을 최대로 이용중인 상황이라면 저축은행 대부업 등 금융권의 후순위아파트담보대출을 이용해야 하기 때문입니다.

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LTV DSR 미적용 후순위담보대출은 은행 보험사 한도를 초과해 아파트 시세의 80% 한도까지 자금을 마련할 수 있습니다. 또한 신용점수가 낮거나 국세 지방세 등이 연체중인 개인사업자도, 아파트가 압류중인 경우에도 차주의 상환 능력 심사 결과에 따라 이용이 가능합니다.

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때문에 단순히 자금 마련 뿐 만 아니라 요즘 사회적 문제인 전세퇴거자금, 현재 세입자 퇴거와 다음 세입자 입주 시 단기간 큰 자금 마련, 아파트 매매 시 부족한 자금 마련, 보유중인 고금리 부채의 대환 등 다양한 경우에 유용하게 이용됩니다.

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단! ~20%의 달하는 높은 금리는 가계에 큰 부담이 될 수 있기 때문에 상환능력을 감안해 이용해야 하며, 가급적 필요한 만큼만 빌려 빠르게 상환하는 것이 중요합니다. 최근엔 이렇게 어려움에 처한 사업자를 대상으로 하는 금융사기도 빈번하게 벌어지고 있어 금융사 상담 시에도 신중을 기해야 합니다.

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후순위 업체 비교는 금융플러스​

 

후순위 아파트 담보대출 조건
대상	아파트 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 다가구주택 연립 등 부동산을 보유하고 있는 사람 법인 개인사업자 직장인 프리랜서 주부 고령자 등 소득 무관하게 이용 가능 담보 제공 가능한 본인명의 공동명의 제3자명의 주택
금리	연 7% ~ 20%(이용 한도, 신용점수, 소득, 시세 등 차주의 세부 조건에 따라 차등 적용
가능 금액	1천만원 ~ 20억원
한도	아파트는 KB 시세 기준 ~80% 그 외 주택은 업체별 감정가 기준 ~70%
대출 기간	6개월 ~ 36개월
상환 방법	만기일시상환
취급수수료	없음
필요 서류	등기권리증 주민등록원초본 전입세대열람원 국세 지방세 완납증명서 인감증명서 소득증빙서류(차주의 직업 및 업체 조건에 따라 다름) 차주의 조건에 따라 필요 서류 추가될 수 있음
특징	생활안정자금 및 사업운영자금 마련 다주택자의 전세퇴거자금 마련 다주택자의 추가 주택 구입 시 자금 마련 이용중인 부채 상환 및 대환 업체에 따라 연체자 개인회생자 저신용자 다중채무자 이용 가능 업체에 따라 압류/가압류 해지 가능 규제지역(서울시 강남구 서초구 송파구 용산구)에서 LTV 무관하게 이용 가능 세입자 동의 없이 자금 마련, 공동명의자 동의 없이 자금 마련 가능

DSR미적용대출, LTV미적용대출 관련 많은 분들이 문의들 주고 계십니다. 대부업체는 그 수도 많고 업체별 이용 조건과 한도 금리의 차이가 매우 크기 때문에 직접 금융사별 상담을 받아 비교하고 최선의 선택을 하는 것은 매우 어려운 일입니다.

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은행 아파트담보대출을 핀다 토스 네이버페이 등 비교 플랫폼에서 한 번에 비교할 수 있듯이, 대부 업체 후순위 아파트담보대출 조건도 금융플러스에서 한 번에 비교할 수 있습니다.

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