아파트후순위담보대출

1인소유와 공동명의는 방법이 다르다 ​ 아파트 빌라 등 주택을 1인 소유로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 상당히 많습니다. ​ 당연하게도 매수할 때 과정은 물론 대출을 받을 때도 1인 소유와 공동명의는 차이가 있는데, 공동명의자의 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서도 LTV DSR 규제 내에서 1인소유의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다. ​ 반면 어떤 이유로든 공동명의자 배우자의 동의를 구하기 어려운 상황일 때 이용하는 것이 지분대출로 그 외 금융권에서 내 한도만큼만 활용해 받는 담보대출입니다. ​ 금융플러스에서 공동명의 동의 미동의에 따라 달라지는 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 등을 안내드립..

[알면 쏠쏠한 경제 비크닉] 종부세 줄이려면 부부 공동명의 유리? 고령자·장기보유자 공제도 따져봐야 ​ 종합부동산세(종부세)의 계절이 돌아왔다. 통상 종부세 고지서는 11월 중하순부터 발송한다. 종부세는 매년 6월 1일 기준으로 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억원(1가구 1주택자 12억원)을 초과하면 부과한다. 상당한 목돈을 내야 할 수도 있기 때문에 절세 전략에 관심을 갖는 이가 많다. ​ 가장 대표적인 절세 방법은 ‘공동명의’다. 공동명의는 주택 지분을 쪼개서 공동으로 소유하는 걸 말한다. 특히 부부가 공동명의로 1주택을 소유하면 쏠쏠한 절세 혜택을 누릴 수 있다. 정부가 공동명의 종부세 공제금액을 부부 각각 6억원에서 9억원으로 상향 조정했기 때문이다. 총 18억원까지 공제가 가능한 셈이..

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