아파트후순위담보대출

1인소유와 공동명의는 방법이 다르다 ​ 아파트 빌라 등 주택을 1인 소유로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 상당히 많습니다. ​ 당연하게도 매수할 때 과정은 물론 대출을 받을 때도 1인 소유와 공동명의는 차이가 있는데, 공동명의자의 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서도 LTV DSR 규제 내에서 1인소유의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다. ​ 반면 어떤 이유로든 공동명의자 배우자의 동의를 구하기 어려운 상황일 때 이용하는 것이 지분대출로 그 외 금융권에서 내 한도만큼만 활용해 받는 담보대출입니다. ​ 금융플러스에서 공동명의 동의 미동의에 따라 달라지는 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 등을 안내드립..

배우자 동의 없다면 은행 보험사 이용 불가 ​ 공동명의 아파트로 담보대출을 받는 경우엔 금융권에 따라, 공동명의자의 동의 또는 미동의 여부에 따라 이용할 수 있는 금융권이 달라지거나 한도가 달라지게 됩니다. ​ 대부분의 공동명의 아파트는 부부공동명의인 경우이며, 50대 50 비율로 지분을 보유하고 있죠. 만약 배우자 동의를 구하기 어려운 경우엔 어떻게 될까요? ​ 시중 은행 및 보험사에서 공동명의 아파트로 담보대출을 받는 경우엔 무조건 명의자의 동의, 즉 담보제공 동의가 필요합니다. 때문에 어떤 이유로든 미동의 상황이라면 그 외 금융권에서 대출을 받아야 합니다. ​ 이렇게 배우자의 동의가 없어 내 지분을 활용해 받는 금융상품을 지분대출이라고 하며, 내 지분 비율에 비례해 한도가 정해지기 때문에 금액이 줄..

공동명의 주택은 담보대출 조건이 다르다 ​ 아파트 빌라 등 주택은 1인 명의 뿐만 아니라 부부 공동명의 가족명의로도 등록이 가능합니다. 공동명의 주택인 경우엔 세금도 담보대출 조건도 달라지는데 이번 포스팅에서는 공동명의자 동의 여부에 따라 달라지는 공동명의아파트담보대출, 아파트지분대출 조건에 대해 안내드리겠습니다. 무설정아파트론과 지분대출은 전혀 다른 상품 ​ 그전에 먼저 '무설정 아파트론'에 대해 설명을 드립니다. ​ 공동명의 아파트 빌라를 소유한 분들께서 타명의자 동의 없이 무설정으로 대출을 받을 수 있는지 문의를 자주 주십니다. 여기서 꼭 알아야 하는 것은 무'설정', 즉 이 금융상품을 설정이 없는 금융상품으로 담보대출이 아닌 신용대출입니다. ​ 직장인 신용대출이 직장인의 소득을 기준으로 하는 신용..

상세설명 전 이것 분명하게 설명드리고 갑니다 공동명의 아파트지분담보대출, 다른 명의자 미동의 진행됩니다 그 다른 명의자 남편 부인 배우자 와이프라고 할지라도 모르게 미동의 나만 단독진행 한도 추가 이용할수 있어요 공동명의 아파트 주택으로 지분만큼 이용시 통상적으로.. 50%만큼이 나의 권리이자 지분으로 계산이 됩니다 사실 따로 집을 구입시 지분을 표시하지 않기에 이는 정석처럼 따르고 있는 상황입니다 ​ 그렇기에 나의 지분만큼 미동의로 공동명의 아파트지분담보대출로 이용이 되는 한도는 당연 LTV 50%로 보는게 맞는 시선 ​ 그러나, 그것이 다 였다면 따로 이렇게 설명할 일이 없었겠지요 우선 실제 사례 먼저 확인 서울 투기지역 7억 7천 하는 담보 부부공동명의 소유 중 남편 분 무직자 700점대 신용점수 ..