후순위주택담보대출 부분대환1

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  후순위주택담보대출 부분·통 대환 차주 조건에 따라 방법도 달라진다 부동산 대출규제 완화…DSR 규제는 안 푼다 ​ ◇ DSR로 실제 상환능력 평가…7월부터 1억원 이상 적용 ​ DSR란 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. ​ 지난 7월부터 적용된 현행 DSR 규제(3단계)는 총대출액이 1억원을 넘으면 원칙적으로 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(제2금융권 50%)를 넘지 않도록 하고 있다. ​ 즉, 연 1억원 소득자가 연간 원리금 상환액으로 4천만원 넘는 돈을 지출하고 있다면 갚을 수 있는 능력 범위를 넘어서 돈을 빌렸다고 보는 것이다. ​ DSR 계산에 사용되는 총대출액에는 주택담보대출뿐만 아니라 일반신용대출, 자동차 할부대출, 카드론 등이 모두 포함된다. 다만, 전세자금대출은 포함되지 않는다.. 채무통합 및 갈아타기 2022. 11. 14.