아파트후순위담보대출1248

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  아파트후순위담보대출 최대 한도와 채권최고액 후순위담보대출 전문 업체 주식회사 금융플러스대부중개입니다. ​ 오늘 알려드릴 내용은 채권최고액이라는 용어입니다. 아파트후순위담보대출 이용 시 가장 중요한 한도와 직결되는 부분이기 때문에 정확한 내용을 모르고 진행하는 경우 실제 수령한 금액과 예상했던 금액이 달라 문제가 발생할 수도 있습니다. 꼭 확인해주세요. ​ 채권최고액 근저당권으로 담보되는 채권은 현재 또는 장래에 발생할 채권으로 일정한 금액을 한도로 설정되며 이를 채권최고액이라고 한다. 일반채권에 비해 우선변제권이 있는 금액의 한도로 표시하는 채권최고액은 실제 채권보다 20~30% 높게 설정된다. 이는 대출받은 회사나 개인이 이자를 연체하거나 채무액을 변제하지 못할 경우에 대비해 은행에서 높게 설정하는 것이다. 시사경제용어사전 즉, 대출자가 제때 .. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 19.

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  대부업체 부동산담보대출 갈아타기(경기도 프리랜서) 법정 최고금리 20%로 인하…대출 시 무엇이 달라지나? ​ 오늘(7일)부터 법정 최고금리가 연 24%에서 20%로 내려간다. 100만원을 빌린 차주가 이자로 연 24만원을 납부해야 했다면, 이제는 20만원만 부담하면 된다. ​ 최고금리 인하가 시행되면서 기존 20% 초과 금리를 수취했던 대부업자와 저축은행, 카드사 등 여신금융기관은 20% 이하로 금리를 내렸다. 이에 최고금리 인하에 대한 자세한 내용을 문답식으로 살펴보고자 한다. ​ - 법정 최고금리는 무엇인가 법정 최고금리는 금융업체가 폭리를 취하지 못하도록 법으로 정한 최고금리를 말한다. 법으로 정한 가장 높은 금리로 대부업체에서 대출할 때 적용된다. 지난 3월 국무회의에서 대부업법과 이자제한법 시행령 개정령안이 통과됨에 따라, 대부업자와 여신금융기.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 19.

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  15억 이상 아파트대출 매매 규제 및 후순위 한도 안내 안녕하세요 후순위아파트담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 현 정부 4년 동안 서울 아파트 평균 매매가가 100% 이상 급등했습니다. KB리브온 자료에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 평균 매매가는 12억4978만원으로 2017년 5월 6억708만원과 비교해 105.9%가 올랐습니다. ​ 이렇게 서울 경기 등 수도권을 중심으로 아파트 매매가가 크게 오르면 15억원을 초과하는 초고가 아파트도 늘고 있는데 아파트대출은 15억원이 중요한 기준값이 됩니다. 오늘은 생각보다 많은 분들이 정확히 모르고 있는 시세 15억원을 기준으로 하는 아파트대출 관련 규제 및 후순위 한도에 대해 안내드립니다. 현행 은행 아파트대출 규제를 보면 투기지역 투기과열지구에서는 아파트 시세가 15억원을 넘으면 매매 목적으로 아파트대출이.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 18.

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  무직자 아파트후순위담보대출 상담은 더욱 신중하게 안녕하세요 아파트후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 아파트 매매 목적이든 보유중인 아파트로 생활자금 또는 사업자금 마련 목적이든 담보대출을 받고자 상담을 진행해 본 분들은 잘 아시겠지만 소득의 유무는 매우 큰 영향을 줍니다. ​ 현재 은행권 및 2금융권에 적용되는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 채무자의 모든 부채에 대한 원리금 상환 부담을 연소득 대비로 나타낸 지표로 소득이 없는 주부 무직자의 경우 애초에 대상이 되지 못합니다. 때문에 소득이 있는 배우자 명의로 대출을 받거나, 신용카드 이용 내역, 보험 납부 내역 등 추정소득을 산출하기도 하지만 명확한 소득증빙이 가능한 사업자 직장인과는 시작점이 다른 상황입니다. ​ 경기침체가 장기화되면서 대부분의 가계가 자금 마련에 어려움을 겪고 있습니다.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 17.

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  거주중인 아파트담보대출 한도 후순위 95%, 생활안정자금 사업자금 마련하려면 안녕하세요 아파트후순위담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스입니다. 정부가 서민 물가부담을 덜어주기 위해 설 명절 기간동안 노인,장애인 등 일자리에 60만명 이상 채용하고 소상공인과 중소기업에는 신규대출 및 보증자금을 40조원 공급할 계획입니다. ​ 그 외에도 소상공인연합회가 사랑의열매 사회복지공동모금회, 퍼시스와 함께 경제적 위기에 처한 소상공인 900여 사업장에 최대 50만원씩 지원하는 등 설 명절을 앞두고 다양한 지원책이 나오고 있습니다. 하지만 2년 넘게 이어지는 자금난의 근본적인 해결책은 되지 못하는 것이 현실입니다. 때문에 가계 생활안정자금 마련, 사업자금 마련을 위해 거주중인 빌라 단독주택 아파트 등을 담보로 자금을 마련하는 사람들이 늘고 있습니다. 문제는 은행의 아파트담보대출 한도는 투기지역.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 7.

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  15억 이상 아파트매매대출 한도 부족 시 후순위담보대출 95% 이용하자 안녕하세요 아파트후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 정부의 집값 잡기의 일환으로 시행중인 다양한 부동산대책과 개출 규제 정책 중 하나가 바로 시세 15억원을 초과하는 고가 아파트 매매 시 은행에서 대출이 불가하다는 것입니다. 이것은 시세가 높은 아파트가 몰려있는 규제지역에 해당되며 때문에 아파트 거래가가 15억 이하로 맞춤하는 현상도 볼 수 있습니다. ​ 이 시세는 KB부동산 시세를 기준으로 하기 때문에 정확한 시세를 확인해 아파트매매대출 가능 여부를 미리 확인하는 것이 중요합니다. 목적이야 어찌됐든 15억을 넘는 아파트를 매매해야 하는 경우 자금(잔금)이 부족하다면 이를 해결할 방법도 고민을 해야 합니다. 꼭 15억원이 아니더라도 조금 욕심을 부려 보유한 자금보다 시세가 높은 아파트 매매 시 영.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 6.

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  3순위부동산담보대출 한도 비교 안녕하세요 부동산담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스입니다. 정부의 강력한 부채 관리, 부동산 관리 의지에 따른 부동산대책과 대출 규제 정책으로 주택 구입 시 뿐만 아니라 보유중인 부동산으로 생활안정자금, 사업운영자금을 마련할 때도 대출 한도가 줄어들었습니다. ​ 은행 부동산담보대출 한도는 1주택자 기준 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 기타지역에 따라 시세의 40%~70%까지로 구분되며, 이 한도를 초과해서는 자금을 마련할 수 없습니다. 2주택 이상 보유한 다주택자는 지역별 한도는 물론 물건당 연간 1억원을 초과할 수 없어 자금 마련, 세입자퇴거자금 등 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 현재는 은행의 부동산담보대출 한도를 초과해 2금융권/3금융권에서 2순위 또는 3순위까지 추가대출을 받은 사람들이 많습니.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 5.

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  내 집 담보대출 한도 부족하다면? 안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 올 해 담보대출은 더욱 이용이 어려워집니다. 새해 들어 은행들이 영업을 정상화 했다고는 하지만 차주별 DSR 규제가 확대 적용되며 소비자 입장에서는 상황이 나아졌다는 기분을 느끼기 어려울 수 있습니다. ​ 1월부터 적용 된 DSR 규제는 주택담보대출과 신용대출을 모두 포함해 총 대출금이 2억원을 초과하는 사람은 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘어가면 은행 금융상품 이용이 불가능합니다. 2금융권도 50%로 규제가 적용되기 때문에 기존 부채가 많은 사람들의 이탈이 커지며, 7월 부터는 대출액 기준이 1억원으로 줄어들기 때문에 이탈자가 급증할 것으로 예상됩니다. 결국 1금융권 이용이 어려운 사람들은 2금융권으로 밀려나고, 2금융권 마저 이용하기 어.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 4.

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  부동산지분대출 대환 아파트도 빌라도 안전하게 안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 부동산을 공동명의로 등록하는 가구가 증가하면서 이를 담보로 대출을 받을 때도 부동산지분대출을 받게되는 경우가 늘고 있습니다. 하지만 지분대출은 일반적인 1인 명의 부동산담보대출과는 약간 차이가 있어서 정확한 조건을 아는 것이 중요합니다. ​ 또한 이미 지분대출을 받아 이용하다 보다 낮은 금리로 대환을 하는 경우에도 정확한 정보, 안전한 업체 이용은 중요합니다. 먼저 지분대출을 간단하게 안내드리겠습니다. 공동명의 아파트 빌라 등 지분대출은 남편 아내가 50대 50 비율로 등록한 경우가 대부분입니다. 만약 담보대출 이용 시 배우자의 동의를 구할 수 있다면 아파트 시세, 빌라 감정가의 80%~90% 한도까지 자금을 마련할 수 있습니다. 하지만 배우자의 동의.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 3.

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  부동산담보대출 한도 70프로 80프로 90프로 이용하려면? 안녕하세요 부동산담보대출 한도 비교 전문 업체 금융플러스입니다. 올 해 부동산 시장은 하락과 상승 의견이 팽팽한 가운데, 이를 담보로 자금을 마련하는 것은 이견 없이 더 어려워졌습니다. 금융당국이 올 해 가계대출 증가율 목표치를 지난해 대비 4~5% 낮춰 잡으면서 13조원이 줄어들 예정이기 때문입니다. ​ 가계대출 총량이 줄어든 것도 문제지만 더 중요한 것은 개인별 DSR 강화입니다. DSR 규제는 차주의 연소득 대비 연간 원리금 상환액 비율에 따라 가능 금액을 제한하는 제도로 은행 부동산담보대출의 경우 DSR이 40% 이내여야 이용 가능하며, 2금융권도 50% 이내여야 합니다. 또한 7월부터는 대출금이 1억원을 초과하는 대출자에도 이 DSR규제가 적용되기 때문에 1,2금융권 이용이 어려운 사람들이 급증.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 3.

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  아파트후순위담보대출 한도, 부산 울산 대구 청주 등 조건 안녕하세요 아파트후순위담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스입니다. 아파트 매매 시 또는 보유중인 아파트로 자금 마련을 하기 위해 대출 조건을 알아봤던 경험이 있는 분들은 아시겠지만, 현재 우리나라는 지역별로 은행에서 받을 수 있는 아파트담보대출 한도가 정해져있습니다. ​ 가장 한도가 낮은 곳은 서울 및 수도권의 투기지역, 투기과열지구로 아파트 시세의 40%~50% 까지만 한도가 나오며, 9억원을 초과하는 경우 초과분에 대해서는 한도가 더 줄어들기 때문에 내 집 마련에도 생활자금 마련에도 큰 어려움이 있는 상황입니다. ​ 그 외 부산 울산 대구 청주 등 지역은 세부적으로 군/동/읍 단위에 따라 청약조정지역 또는 비규제지역으로 나뉘며, 아파트 매매 시엔 50% ~ 60% 한도, 다주택자가 생활자금 마련 시에.. 아파트후순위담보대출 2021. 12. 29.

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  부모님명의 아파트대출 조건? 담보 제공은 필수 안녕하세요. 후순위 아파트담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 이제 2021년도 이틀밖에 남지 않았습니다. 최근 2년간 너무도 힘들었는데 내년엔 조금 더 나은 한 해가 되길 바랍니다. 모두 화이팅입니다! ​요즘 금융플러스로 본인명의 아파트가 아닌, 배우자명의 공동명의 부모님명의 아파트로 대출을 받기 위해 상담을 신청하시는 분들이 늘고 있습니다. 경기 침체가 장기화되면서 자금이 필요한 사람들은 많은데 은행 및 2금융권 대출은 규제가 점점 더 심해지다보니 해결책을 찾기 위한 결과가 나타나는 것으로 볼 수 있습니다.​ 내 명의 아파트라면 당연히 내 동의가 전제된 상황이기 때문에 대부업체의 경우 아파트 시세의 90%~95%까지도 후순위 이용이 가능합니다. 하지만 내 명의가 아닌 경우엔 담보 제공 여부에 따라 결.. 아파트후순위담보대출 2021. 12. 29.