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  15억 이상 아파트매매대출 한도 부족 시 후순위담보대출 95% 이용하자 안녕하세요 아파트후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 정부의 집값 잡기의 일환으로 시행중인 다양한 부동산대책과 개출 규제 정책 중 하나가 바로 시세 15억원을 초과하는 고가 아파트 매매 시 은행에서 대출이 불가하다는 것입니다. 이것은 시세가 높은 아파트가 몰려있는 규제지역에 해당되며 때문에 아파트 거래가가 15억 이하로 맞춤하는 현상도 볼 수 있습니다. ​ 이 시세는 KB부동산 시세를 기준으로 하기 때문에 정확한 시세를 확인해 아파트매매대출 가능 여부를 미리 확인하는 것이 중요합니다. 목적이야 어찌됐든 15억을 넘는 아파트를 매매해야 하는 경우 자금(잔금)이 부족하다면 이를 해결할 방법도 고민을 해야 합니다. 꼭 15억원이 아니더라도 조금 욕심을 부려 보유한 자금보다 시세가 높은 아파트 매매 시 영.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 6.

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  3순위부동산담보대출 한도 비교 안녕하세요 부동산담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스입니다. 정부의 강력한 부채 관리, 부동산 관리 의지에 따른 부동산대책과 대출 규제 정책으로 주택 구입 시 뿐만 아니라 보유중인 부동산으로 생활안정자금, 사업운영자금을 마련할 때도 대출 한도가 줄어들었습니다. ​ 은행 부동산담보대출 한도는 1주택자 기준 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 기타지역에 따라 시세의 40%~70%까지로 구분되며, 이 한도를 초과해서는 자금을 마련할 수 없습니다. 2주택 이상 보유한 다주택자는 지역별 한도는 물론 물건당 연간 1억원을 초과할 수 없어 자금 마련, 세입자퇴거자금 등 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 현재는 은행의 부동산담보대출 한도를 초과해 2금융권/3금융권에서 2순위 또는 3순위까지 추가대출을 받은 사람들이 많습니.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 5.

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  내 집 담보대출 한도 부족하다면? 안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 올 해 담보대출은 더욱 이용이 어려워집니다. 새해 들어 은행들이 영업을 정상화 했다고는 하지만 차주별 DSR 규제가 확대 적용되며 소비자 입장에서는 상황이 나아졌다는 기분을 느끼기 어려울 수 있습니다. ​ 1월부터 적용 된 DSR 규제는 주택담보대출과 신용대출을 모두 포함해 총 대출금이 2억원을 초과하는 사람은 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘어가면 은행 금융상품 이용이 불가능합니다. 2금융권도 50%로 규제가 적용되기 때문에 기존 부채가 많은 사람들의 이탈이 커지며, 7월 부터는 대출액 기준이 1억원으로 줄어들기 때문에 이탈자가 급증할 것으로 예상됩니다. 결국 1금융권 이용이 어려운 사람들은 2금융권으로 밀려나고, 2금융권 마저 이용하기 어.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 4.

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  부동산지분대출 대환 아파트도 빌라도 안전하게 안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 부동산을 공동명의로 등록하는 가구가 증가하면서 이를 담보로 대출을 받을 때도 부동산지분대출을 받게되는 경우가 늘고 있습니다. 하지만 지분대출은 일반적인 1인 명의 부동산담보대출과는 약간 차이가 있어서 정확한 조건을 아는 것이 중요합니다. ​ 또한 이미 지분대출을 받아 이용하다 보다 낮은 금리로 대환을 하는 경우에도 정확한 정보, 안전한 업체 이용은 중요합니다. 먼저 지분대출을 간단하게 안내드리겠습니다. 공동명의 아파트 빌라 등 지분대출은 남편 아내가 50대 50 비율로 등록한 경우가 대부분입니다. 만약 담보대출 이용 시 배우자의 동의를 구할 수 있다면 아파트 시세, 빌라 감정가의 80%~90% 한도까지 자금을 마련할 수 있습니다. 하지만 배우자의 동의.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 3.

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  부동산담보대출 한도 70프로 80프로 90프로 이용하려면? 안녕하세요 부동산담보대출 한도 비교 전문 업체 금융플러스입니다. 올 해 부동산 시장은 하락과 상승 의견이 팽팽한 가운데, 이를 담보로 자금을 마련하는 것은 이견 없이 더 어려워졌습니다. 금융당국이 올 해 가계대출 증가율 목표치를 지난해 대비 4~5% 낮춰 잡으면서 13조원이 줄어들 예정이기 때문입니다. ​ 가계대출 총량이 줄어든 것도 문제지만 더 중요한 것은 개인별 DSR 강화입니다. DSR 규제는 차주의 연소득 대비 연간 원리금 상환액 비율에 따라 가능 금액을 제한하는 제도로 은행 부동산담보대출의 경우 DSR이 40% 이내여야 이용 가능하며, 2금융권도 50% 이내여야 합니다. 또한 7월부터는 대출금이 1억원을 초과하는 대출자에도 이 DSR규제가 적용되기 때문에 1,2금융권 이용이 어려운 사람들이 급증.. 아파트후순위담보대출 2022. 1. 3.

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  아파트후순위담보대출 한도, 부산 울산 대구 청주 등 조건 안녕하세요 아파트후순위담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스입니다. 아파트 매매 시 또는 보유중인 아파트로 자금 마련을 하기 위해 대출 조건을 알아봤던 경험이 있는 분들은 아시겠지만, 현재 우리나라는 지역별로 은행에서 받을 수 있는 아파트담보대출 한도가 정해져있습니다. ​ 가장 한도가 낮은 곳은 서울 및 수도권의 투기지역, 투기과열지구로 아파트 시세의 40%~50% 까지만 한도가 나오며, 9억원을 초과하는 경우 초과분에 대해서는 한도가 더 줄어들기 때문에 내 집 마련에도 생활자금 마련에도 큰 어려움이 있는 상황입니다. ​ 그 외 부산 울산 대구 청주 등 지역은 세부적으로 군/동/읍 단위에 따라 청약조정지역 또는 비규제지역으로 나뉘며, 아파트 매매 시엔 50% ~ 60% 한도, 다주택자가 생활자금 마련 시에.. 아파트후순위담보대출 2021. 12. 29.

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  부모님명의 아파트대출 조건? 담보 제공은 필수 안녕하세요. 후순위 아파트담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 이제 2021년도 이틀밖에 남지 않았습니다. 최근 2년간 너무도 힘들었는데 내년엔 조금 더 나은 한 해가 되길 바랍니다. 모두 화이팅입니다! ​요즘 금융플러스로 본인명의 아파트가 아닌, 배우자명의 공동명의 부모님명의 아파트로 대출을 받기 위해 상담을 신청하시는 분들이 늘고 있습니다. 경기 침체가 장기화되면서 자금이 필요한 사람들은 많은데 은행 및 2금융권 대출은 규제가 점점 더 심해지다보니 해결책을 찾기 위한 결과가 나타나는 것으로 볼 수 있습니다.​ 내 명의 아파트라면 당연히 내 동의가 전제된 상황이기 때문에 대부업체의 경우 아파트 시세의 90%~95%까지도 후순위 이용이 가능합니다. 하지만 내 명의가 아닌 경우엔 담보 제공 여부에 따라 결.. 아파트후순위담보대출 2021. 12. 29.