공동명의 아파트후순위담보대출 한도 동의없이 지분대출 계산법은?

 

 

아파트를 취득할 때 부부 등, 둘 이상의 사람이
공동으로 취득하는 < 공동명의 아파트 > 가
최근에 많이 늘어나고 있습니다
가장 큰 장점으로 꼽히는 것 중 하나는 바로,
< 취득세, 종부세, 양도소득세 등 세금절세 >

하지만 자금이 필요할 때 ,
공동명의 아파트후순위담보대출 한도이용할 때
같은명의자가 동의를 해주는 경우가 있고,
동의를 해주지 않는 경우가 있는데요
동의를 해주지 않는 경우라면, 본인의 지분으로
이용할 수 있는 방법 < 개인지분 > 으로 이용할 수 있습니다.

동의를 구하고 이용하는 조건보다 편하고
쉬울 수 있지만, 대부업에서 진행하기 때문에
이용하기 전 < 금리비교 > 컨설팅은 필수로
해야한다는 것, 금융플러스에서 비대면으로
이용해볼 수 있습니다

공동명의 아파트후순위담보대출
개인지분으로 가능, 이용상품은?

한도 LTV 97% < 채권기준 >
서울 경기도 인천 일부지역에서 가능하며
압류 및 가압류 중에도 가능합니다
경매취하자금 용도로 동시에 가능하며
연 7.9%~ 이용자의 조건에 따라 개인차 발생
아파트, 주택, 빌라, 단독주택 가능합니다

한도 LTV 75% < 채권기준 >
서울 경기도 인천 수도권 아파트에서 가능하며
공동명의 지분으로 이용가능
세입자 거주중에도 동의없이 가능 (단, 조건부)

공동명의 아파트이며,
세입자가 거주하고 있습니다
세입자 동의를 구할 수 없는상황인데
이런 상황에도 추가로 가능할까요?

실제 금융플러스 사례를 통해서
확인해보겠습니다

경기도 용인시 수지구,
공동명의 아파트 13억 5천만원
사업자이지만, 소득 無
신용점수 600점대이며

이 집에는 세입자 보증금 7억원에 거주 중,
추가 생활자금 마련이 필요한 상황에
추가자금 마련을 위해 상담을 진행
< 공동명의 본인지분 > 을 이용하여서
1억 8000만원 연 16.9%
받을 수 있었습니다

위와같이, 세입자가 있어도 동의없이 가능,
공동명의 담보를 소유한 경우 동의없이
개인지분으로 이용가능한 조건을
확인해보았습니다

★세입자 미동의 조건은?★
1. 계약서에 확정일자 必
2. 전입세대 열람원 세대주, 전세계약자가
동일한 경우에 이용가능

어떤 상품을 이용하든지
이용 전 반드시 < 금리비교 컨설팅 >
내 조건에 맞는 맞춤형 컨설팅이 중요하다는 점-
같은 상품을 이용하더라도 한도, 금리
개인차등이 발생할 수 있다는 점을
꼭 확인하시고 본인의 조건에 잘 맞는
컨설팅을 안내 받아보시길 바랍니다 :)