다주택자 2주택전세반환대출 은행 한도 부족, 추가로 받는 방법

다주택자 2주택전세반환대출 은행 한도 부족, 추가로 받는 방법

 

​

​

​

은행에서 전세반환대출 한도

이렇게 이용 가능합니다.

세입자 보증금 돌려주기 위한 용도로 이용하는 대출이라도 담보 상품

그래서 규제 다 적용이 됩니다 현재 역전세 문제 심각성을 느낀 정부는 한시적으로 DSR규제 완화 적용 중이기는 하나

대출 심사가 아예 없는 것이 아니라 DTI 심사 적용 중

즉 비규제지역의 경우 LTV 70% 비율이내서 이용이 되어야 하는 상황이라는 것

저신용자의 경우 기대출에 따라 은행 이용이 어려울수도 있습니다

: 담보가 있다고 하여 전세반환 용도라고 하여 DSR규제 완화 되었다고 하여 다 된다 ...는 아니라는 것

​

정말 2주택자 다주택자 한도 부족

더 심각할까?

다주택자 2주택전세반환대출 한도 부족 더 심각

그 이유는 2주택자의 경우 LTV 60%만 가능하며 이는 1주택자 LTV 70%에 비하여 한도 축소 되는 것

사실 이 문제는 비단 2주택자에게만 해당하는 이야기는 아닌 것이

부동산 시세 하락으로 돌려주어야 하는 전세보증금 LTV비율이 높아지면서 가능한 대출 한도를 초과하거나

DTI 심사 주담대 모두 적용이 되므로 이미 2주택자, 주택을 구입시 자금 이용으로 DTI 심사 초과로

대출이 어려운 경우 다반사

: 2주택자 LTV축소, 기존 주담대 이용으로 DTI초과 대출 불가하거나 한도 부족 다반사

​

은행 한도 부족

해결 방안 제시

사실상 지금 한도 부족 해결 방안 유일하다 하여도 과언 아닌

부족한 만큼 추가대출 받아 부족 한도 해결 DSR무관하게 LTV초과 이용 가능하다는 것

또 2주택자 다주택자도 동일한 한도 적용이 된다는 것

다주택자 2주택전세반환대출 은행 한도 다 이용 후 부족한 만큼 추가대출

1. 은행에서 가능한 한도 다 이용
2. 부족한 한도 확인
3. DSR무관 LTV초과 부족한 한도 추가 마련
4. 한도 여력, 개인에; 따라 생활자금 동시 마련 가능

​

모든 것은

이용자 조건등으로 상이하게 적용이 되므로 내 조건에; 따라 변하는 한도 금리

금융플러스 무료 파악 진단 서비스 활용 후 결정필요

​

 

후순위아파트담보대출 금융플러스 

​

​

​

​