안녕하세요. 아파트후순위담보대출 비교 사이트 금융플러스입니다. 연초부터 차주단위 DSR이 강화되면서 아파트담보대출 이용이 더 깐깐해졌습니다. 특히 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 규제지역에서는 이용할 수 있는 한도가 달라지기 때문에 동일한 시세라고 하더라도 대출 받을 수 있는 금액이 달라지기도 해 정확한 가능 금액을 미리 확인하는 것이 중요합니다.
대구광역시를 예를 들어보겠습니다. 무주택 실수요자 기준 은행권에서 투기지역 투기과열지구에서 아파트담보대출 이용 시 가능한 LTV 한도는 50%, 청약조정지역은 60%입니다. 즉 아파트 시세가 5억원이라고 하면 어떤 지역이냐에 따라 2억5천만원~3억원을 받을 수 있습니다.
문제는 대구는 구에 따라 규제지역이 다르다는 것이죠. 대구 수성구는 투기과열지구로 은행 아파트담보대출 한도가 50%, 그 외 중구 동구 서구 남구 북구 달서구 달성군(기장, 구지, 하빈면, 논공, 옥포, 유가, 현풍읍 제외)의 경우 청약조정지역으로 60%까지입니다.
이렇게 대구시 안에서도 가능 한도가 달라지기 때문에 자금이 부족한 사람들이 발생하며, 아파트 매매 목적이든 생활자금 사업자금 목적이든 부족한 자금을 해결할 방법을 찾아야 합니다. 현재는 그 대안으로 가장 많이 이용되는 것이 규제가 덜하거나 없는 비은행권 아파트후순위담보대출을 이용하는 것입니다.
금융플러스를 통해 이용할 수 있는 대부 아파트후순위담보대출 한도는 아파트인 경우 KB시세의 95%, 그 외 빌라 오피스텔 다세대주택 등은 감정가의 90%까지 후순위 이용이 가능합니다. 금리는 7%~20%로 이용자의 신용점수, DSR, 지역, 연체유무, 직업/소득 등 세부 조건에 따라 차등 적용되며, 금융사마다 조건이 크게 다르기 때문에 꼼꼼한 비교가 필요합니다.
은행 및 보험사에서 받을 수 있는 대구 아파트담보대출 한도만으로 자금이 부족하다면? 저신용 연체 등으로 1,2금융권 이용이 어렵다면? 금융플러스 무료 상담으로 나에게 유리한 후순위 담보대출 한도를 비교해보세요. 대구 지역 외 전국 모든 지역의 한도를 확인할 수 있습니다.
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