대부업아파트담보대출갈아타기 이용 중 후순위 대환 가능?

이렇게 말하고 시작하겠습니다

후순위 즉 추가로 쓴 자금 갈아타기 불가할수 있습니다

불가할 확률이 더 높습니다 대체 ...왜 이며 ...갈아타기를 하기 위하여 우리가 할수 있는 것 해야하는 것은 무엇일까요

​

​

우린 그 동안

기존 후순위 대부업아파트담보대출갈아타기를 하는 이유는

🅰 갈아타기로 부채건수 추가 발생없이 추가자금 마련 위하여

🅱 같은 대부업 아파트담보 후순위 요건이라도 더 낮은 금리를 찾아 이용하기 위하여

​

그러나 지금은

추가 자금, 저금리대환이 문제 아니라 상환기간 연장을 위하여 후순위갈아타기 대환을 할 때 입니다

​

​

✅ 부동산 시세하락

아시죠 시세하락

예를 들어 2년 전 시세 100,000,000원의 부동산을 가지고 아파트후순위담보대출 LTV 95% 이용 중

금액으로 따지면 95,000,000원이 됩니다

지금 시세하띿으로 이 집 90,000,000원이 되었다면

이미 시세초과 하여 이용 중 연장이 될까요

발생하는 문제 뻔할 뻔 상환요구... 보통 담보로 이용하는 자금 수천만원씩 이것을 당장 마련하는 것은

상당히 부담이 아닐수 없습니다

​

​

✅ 더 늦으면 더 줄어든다

사실 지금도 상당히 줄어든 상황이나 2024년 부동산 동향 역시 시세하락을 전망하고 있으며

금융사 부실위험이 늘고 있고 또 조달금리 상승으로 심사는 더욱 강화되고 있어 추가 물론 대환등

우스갯 소리로 한 말 오늘 한도 비율이 가장 높다 " 그냥 웃고 갈일이 아닙니다

​

✅ 한도 비교 중요

또 오늘 이 글의 핵심 대부업아파트담보대출 후순위 한도 앞서 설명한 바와 같이 한도가 좌지우지

시세하락으로 내가 쓴 자금 모두 마련이 불가할수도 있는 것

예를 들어 LTV 95% 95,000,000원 이용 중 갈아타기 시 한도 90,000,000원이라면

당연 갈아타기 불가

이때 금융사별 같은 담보 물건 같은 이용자라도 자신들의 기준에 따라 평가하는 한도 책정이 되는 것이므로

한도 차이 발생 그러니 각각 대부업아파트담보 동일 요건이라도 한도 비교 중요

​

​

이용자 조건에 따라 달라지는 대부업아파트담보대출갈아타기 후순위 갈아타기 한도 금리 확인

금융사별 조건별 무료 진단하여 대환 정보 제공하는 곳 사이트 금융플러스입니다

​

후순위아파트담보대출 금융플러스

 

​

 

 

 

 

 

1. 2024년 하반기 이후 가격 상승 가능성:

 

금리 인상: 2024년 하반기부터 미국 연준의 금리 인상 속도가 둔화되고 국내 금리가 안정화될 가능성이 있습니다. 이는 주택 구매 수요 증가로 이어질 수 있습니다.

재개발·재건축: 2024년 하반기부터 재개발·재건축 공급 증가가 예상됩니다. 하지만 공급량 대비 수요가 많을 경우 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.

전세 시장: 전세 시장 하락세가 지속되면 전세 수요가 아파트 매매 시장으로 이동할 가능성이 있습니다.

2. 2025년 이후 가격 상승세 확대 가능성:

 

세계 경제 회복: 2025년 이후 세계 경제가 회복되면 한국 경제도 호황을 맞이할 가능성이 높습니다. 이는 주택 투자 수요 증가로 이어질 수 있습니다.

인구 구조 변화: 2025년 이후 1인 가구 증가와 결혼 감소 추세가 지속될 것으로 예상됩니다. 이는 소형 주택 수요 증가로 이어질 수 있습니다.

3. 변수:

 

정부 정책: 정부의 주택 정책 변화는 집가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

세계 경제 상황: 세계 경제 상황 악화는 한국 경제에도 영향을 미쳐 주택 시장에 변동성을 가져올 수 있습니다.

4. 전문가 의견:

 

대부분의 전문가들은 2024년 하반기부터 집가격 상승세가 나타날 것으로 전망하고 있습니다. 하지만 상승 폭은 크지 않을 것으로 예상됩니다.

일부 전문가들은 2025년 이후 주택 시장이 다시 과열될 가능성이 있다고 우려하기도 합니다.

​