대부 업체 주택구입자금대출이 있다? 아파트매매잔금 부족할 때 딱!

 

금리 높은거 뻔히 아는데... 누가 쓰고 싶겠냐마는...

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주택구입자금대출을 한 번도 이용해보지 않은 사람들도 아는 사실입니다. 1금융권 금리가 낮고 2금융권 3금융권으로 갈수록 금리가 높아진다는 사실을요.

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그럼에도 불구하고 고금리의 대부 업체 주택구입자금대출을 이용해야 하는 사람들이 있고, 갈수록 이용자 수가 늘고 있는 상황입니다.

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이유는 높아지는 은행 및 보험사 규제입니다.

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LTV DSR 로 대표되는 이 규제는, 지역에 따라 아파트 시세에 따라 이용 목적에 따라 받을 수 있는 주택구입자금대출 한도가 정해져 있고, 그나마도 이 한도를 최대로 받으려면 연소득 대비 총 부채의 비율이 일정 수준 이하여야만 가능한 상황입니다.

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'내 조건 정도면 될 거 같은데...' 하지만 막상 은행 보험사 상담을 받아보면 조건을 100% 채우지 못해 애초에 예상했던 한도가 나오지 않아 결국 규제가 없는 타 금융사의 담보대출을 이용해 일명 '영끌'을 하는 경우가 발생하게 됩니다.

 

 

 

 

 

적합한 상황에 이용하면 '꿀'

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애초에 은행 보험사 저축은행 등 1금융권 2금융권 이용 조건이 안되는 저신용자 개인회생자 연체자 등 취약계층도 어떻게든 내 집 마련을 해야하는 상황이라면 시작부터 대부 업체의 주택구입자금대출을 이용해 내 집 마련이 가능합니다.

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단! 이 경우 금리가 법정 최고 금리인 20%에 가까워지기 때문에 아무리 월 이자만 납입하고 만기에 상환하는 방식이라 하더라도, 만기 시점에 큰 돈이 들어올 계획이 있다 하더라도 무리하지 않는 것이 좋습니다.

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대부업체 주택구입자금대출이 유용한 경우는 다음과 같습니다.

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* 분양 아파트 당첨 후 입주 시점에 이런 저런 이유로 잔금이 부족한 경우, 중도금이 연체된 경우 등 해결

* 디딤돌 보금자리론 및 은행 보험사 아파트매매잔금대출 후 자금 부족 해결

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입니다.

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충분히 상환 능력이 있는 상태에서 일부 금액이 부족한 경우, LTV DSR 규제 없이 아파트 시세의 90%한도까지, 빌라 오피스텔 등은 80% 한도까지 추가로 잔금 마련이 가능합니다.

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애초에 은행 및 보험사 이용이 가능한 사람들은 대부업체를 이용하더라도 10% 이하의 금리로 이용 가능할 수 있으며, 큰 금액이 아니라면 상환이 충분히 가능할 수 있으니 잘 비교하고 이용하면 효율적인 잔금 해결이 가능합니다.

 

 

 

 

 

대부업 이용은 신중하고 또 신중하게

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지점 방문이 수월하고 인터넷에서도 쉽게 금융사별 정보를 찾을 수 있는, 금융사고의 우려가 낮은 은행 보험사와는 다르게 대부 업체는 업체 정보를 찾기가 매우 어렵습니다.

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전국에 금융감독원 및 지방자치단체에 등록 된 정식 대부업체가 무려 8400여곳이 있는데 사람들이 알고 있는 대부업체는 거의 없죠. 알고 있는 업체들도 오프라인 지점이 없는 곳이 많아 직접 상담을 받는 것도 쉽지 않습니다.

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많은 사람들이 인터넷에서 대부업체, 대부중개업체, 대부 주택구입자금대출, 대부업 아파트매매잔금대출 등 키워드를 검색해 광고 노출 된 업체들에 개별 상담을 받게 되는데, 이 업체가 나에게 최선의 조건이 맞는지, 정상적인 업체는 맞는지 판단하는 것이 결코 쉽지 않습니다.

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금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.

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정식 등록 된 대부업체들의 정보만 비교해 무료 안내 받을 수 있습니다. 홈페이지에서 아파트 빌라 등 정보 입력 후 직접 간단한 업체별 조건을 확인할 수 있으며, 이후 1대 1 전문가 상담을 이용해, 전화 카카오톡 등 편한 채널을 이용해 대부업체주택구입자금대출 조건, 나에게 딱 맞는 아파트매매잔금대출 조건을 안내 받을 수 있습니다.