둔촌주공 잔금대출 올림픽파크포레온 아파트 입주잔금 가능 한도
chapter 01. 아파트입주잔금 순서
1단계: 청약 및 계약
청약: 마음에 드는 아파트 분양 정보를 얻고, 청약 자격을 갖춘 후 청약에 참여합니다.
계약: 청약에 당첨되면 건설사와 분양 계약을 체결하고 계약금을 납부합니다.
신축 아파트 청약 과정
2단계: 중도금 납부
중도금 대출: 건설사에서 제시하는 금융기관을 통해 중도금 대출을 받습니다.
중도금 납부: 정해진 시기에 따라 중도금을 납부합니다.
중도금 대출 상담
3단계: 사전점검
사전점검 일정: 건설사에서 지정한 날짜에 아파트를 방문하여 하자 여부를 확인합니다.
하자보수 요청: 하자가 발견되면 하자보수를 요청하고, 보수 내역을 기록합니다.
신축 아파트 사전점검
4단계: 잔금 납부 및 입주
잔금 납부: 아파트가 완공되면 잔금을 납부합니다.
입주지정기간: 건설사에서 지정한 입주지정기간 내에 입주를 해야 합니다.
입주 절차: 관리사무소 방문, 열쇠 수령, 이사 등 입주 절차를 진행합니다.
잔금 납부 및 입주 과정
5단계: 등기 이전
등기 신청: 잔금 납부 후 소유권 이전 등기를 신청합니다.
등기 완료: 등기가 완료되면 아파트의 소유권이 자신에게 이전됩니다.
chapter 02. 집단대출 한도
신축분양 아파트의 경우 미등기 등기가 나지 않은 상황이므로 보통의 은행등에서 분양 잔금 이용이 어렵습니다
그렇기에 건설사와 협약이 된 일부 금융사만 이용이 가능하며 이것을 집단대출이라고 합니다
그래서 결론적으로 아파트잔금대출은 협약이 이뤄진 집단대출로만 가능하다 ...라고 볼수 있습니다
문제는 이 역시도 은행 조건이므로 DSR물론이고 규제 적용이 다 된다는 것
특히나 중도금을 대출로 이용 중이신 분이라면 이것으로 인하여 한도 이용이 어려울 수 있다는 말입니다
예를 들어 올림픽파크포레온 둔촌주공 잔금대출 한도 LTV 70%까지 가능할 것으로 생각이 되었으나
기존대출로 인하여 DSR초과등의 이유로 70%를 다 받지 못하는 경우가 발생을 한다는 것
또 심사기준에 따라 이 한도는 축소가 될 여지가 다분하다는 것
그로 인하여 올림픽파크포레온 둔촌주공 잔금대출 한도 부족한 상황을 보는 일이 그리 어려운 일은 아닙니다.
chapter 03. 둔촌주공 잔금대출 한도 추가
이런 경우 유일한 해결책 DSR 미적용 추가대출 조건
집단대출로 입주잔금 이용 가능한 한도 다 이용후 부족 잔금이 생긴다면
추가로 이용 가능합니다 부족한 잔금만큼 추가로
신축분양아파트의 경우 이런 부분에 문제가 발생을 할수 있는 만큼 추가로 가능한 상품
내 조건등으로 변할 금리 한도 등을 실제 내가 쓸 정확한 조건 금융플러스 무료 진단 서비스로 정확하게 확보하여
두시길 바랍니다
'아파트후순위담보대출' 카테고리의 다른 글
| 무직자 아파트후순위담보대출 대부업체 거절없이 쓰려면 (0) | 2024.12.16 |
|---|---|
| 공동명의 주택지분대출, 추가로 가능한 미동의 담보 상품 (0) | 2024.12.16 |
| 아파트담보대출 한도 LTV보다 DSR이 중요, DSR초과 시 규제 없는 후순위 80% 이용하자 (0) | 2024.12.16 |
| 연체자 아파트담보대출 추가 해결자금 대부업만 가능하다? (0) | 2024.12.12 |
| 대부대환대출 95% 후순위 조건으로 한도 더 (0) | 2024.12.12 |
댓글