민간임대아파트대출, 분양 전환시 가능한 한도는? 추가 조건 설명

​	민간임대아파트	LH국민임대아파트
입주 조건	- 10년 거주보장 - 임대료 인상은 법정상한선 5% 이내 - 무주택자 우선 공급 - 시세의 95% 또는 75% 이하 임대료 - 전용 85제공미터 이하	국민임대주택 - 소득기준 70% 이하, 자산기준 36,1000만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 - 전용면적 50제곱미터 이하, 1순위 당해주택 건설 시/군/구 거주자, 2순위 당해주택 건설 인접 시/군/구 중 사업주체 지정에 거주하는 자 - 전용면적 60제곱미터 이하, 1순위 청약저축 24회 이상 납입한 자, 2순위 6회 이상 납입한 자 - 신혼부부나 자녀가 만 6세 이하인 한부모라면, 1순위는 혼인기간 중 출산하여 자녀가 있어야 함 - 혹은 혼인 중의 출생자로 인정되는 그 외 출생자가 있는 경우
		2. 50년 임대주택 - 공고일을 기준으로 세대원 전원이 무주택인 세대구성원인 경우 - 1순위는 주택청약종합저축에 가입하여 1년이 경과된 자로 매월 월납입금을 12회 이상 납입한 자 - 전용면적 40제곱미터 초과 주택은 3년 이상 기간 무주택세대 구성원으로 저축 총액이 많아야 함 - 40제곱미터 이하 주택 경쟁 시 예비자 결정 순차는 3년 이상의 기간 무주택세대 구성원으로 납입 횟수가 많은 자
		3. 분양전환임대주택 (1) 5년 분양전환임대주택 - 임대의무기간 동안 임대를 하고 이후에 분양전환, 공급 대상은 무주택세대 구성원으로 소득 자산 기준을 충족해야 함 (2) 10년 분양전환임대주택 - 임대 기간 외 위 내용과 동일 ​ - 5년/10년 동일하게 일반공급 중 우선공급은 가입 12개월 경과, 12회 이상 납부해야 함 - 특별공급 중 기관추천/신혼부부/다자녀가구는 가입 6개월 경과, 6회 이상 납부 - 생애최초는 입주자저축 1순위자 중 선납금을 포함 600만원 이상 납부 자 - 노부모부양은 입주자저축 1순위 자

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