아파트후순위대환대출 저금리 한도 먼저 확인해야

불가 아니라 어렵다

딱 잘라서 ... 단답형으로 이야기를 하라고 하신다면 기존 아파트후순위대환대출로 추가자금 마련 및

저금리대환을 염두하셨다면 어렵다 ...가 맞는 말입니다

물론 이용자 조건이나 기존 이용 중인 내용에 따라 이는 틀린 말이 될수도 있는 부분이기는 하나 지금 상황이 그렇습니다

무엇보다 대환이 어려워진 이유는 부동산 시장의 침체 계속되는 시세하락

이로 인하여 추가로 자금 이용하는 아파트후순위대환대출 한도 역시 축소

예를 들어

시세 100,000,000원의 아파트후순위로 80,000,000원 이용 중이었고

시세 하락으로 그 아파트 80,000,000원이 되었다면 ... 이미 이용 중인 아파트후순위 LTV 100%가 되는 것

대환이 될까요? 지금 이 한도 마련이 가능할까요?

이것으로 왜 ...어렵다 ...하는지 어렵다 ...라는 말이 과장이 아님을 충분히 설명을 할수 있는 부분이라고 생각합니다

반대로

시세 100,000,000원 아파트후순위 20,000,000원 이용 중이라면

시세하락으로 80,000,000원이 되었다고 해도 아파트후순위대환으로 추가자금 마련 가능하겠지요???

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후순위 한도 비교 필요

그렇게 기존 아파트후순위대환대출로 자금 이용시 핵심은 바로 한도

금융사별 한도 제공 폭이 비슷하여 이자만 비교하여

더 저금리만 찾아 이용하면 끝이었던 시절 있었습니다

그러나...

1. 계속되는 부동산 시장의 침체
2. 따라 하락하는 시세
3. 이미 나간 자금에 부실
4. 조달 금리 상승

등의 이유로 금융사별 한도를 축소 또 축소를 하고 있는 상황이고

하락한 시세에서 아파트후순위 한도 책정 아니라 각 금융사별 한도 한차례 더 축소하고 진행 중

그러므로 지역에 따라 물건에 따라 축소된 한도 폭을 하나하나 파악하고 이용하여야 하므로 한도 비교 조회 필요한 상황

 

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상환기간 놓치지 마세요

이런 상황이다보니 이미 이용 중인 자금을 저금리 대환 혹은 추가자금 마련이 문제가 아닙니다

한도 축소된 상황이고 그는 ING 중이라는 것

그렇기에 만기 상환시 연장이 불가한 경우도 발생을 하고 있는 상황

그러므로 상환에 대한 유예기간을 미리 확보하는 것이 필요합니다 후순위 자체가 담보로 이용하는 자금이므로

목돈 그 목돈 당장 마련하는게 상당히 어렵기 때문에 대환시 ... 아파트후순위 이용시 상환기간의 연장

체크 이 부분도 놓치지 말고 체크 되어야 합니다

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