비규제지역 주택구입자금대출 한도 LTV 70% 초과 시 해결방법

 

 

 

 

오늘부터 대구 수성구 제외하고 
모든 지역 조정대상지역에서 해제가 됐습니다
투기과열지구로 묶였던 수성구가 조정대상지역으로 조정됐고,
나머지 지역은 비규제지역으로 풀리게된 셈
조정대상지역에서 해제가 되어서, 비규제지역에서 
주담대 비율 상한이 LTV 70% 으로 늘어났고, 청약자격도 완화.
청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위가 되고, 세대원, 다주택 세대주도
1순위 청약 가능, 분양권 전매제한 기간도 3년에서 6개월로 줄어
당첨 후 되팔기도 쉬워지게된 상황입니다
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그래서 지금 부동산 / 은행에서는 
비규제지역 주택구입자금대출 한도에 대한 문의가
많아지고 있는 상황이라고 합니다. 
LTV 70% 까지 이용할 수 있지만, 
DSR 초과로 규제가 완화되어도 그림의 떡일 뿐 .. 
7월 1일부터 더 강화된 DSR 규제 ... 
이 것을 해결할 수 있는 방법은 바로, 
ⓐ 연 소득을 높이거나
ⓑ 연간 원리금 부담을 줄여 DSR 을 낮춰야 합니다
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하지만 이 두가지를 당장 해결할 수는 없는 셈으로 
당장 내집마련, 아파트매매 희망하시는 분들에게는 
막막한 상황일 뿐인데요 
그럴 때 비규제지역 주택구입자금대출 한도 LTV 70% 이상,
DSR 초과 시에도 이용할 수 있는 조건, < 아파트후순위담보대출 > 한도
이용 정보까지 안내를 받아보시길 바랍니다 
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이 상품은 규제와 무관하게 이용할 수 있는 상품으로써
LTV · DSR 초과 시에도 이용할 수 있으며
규제지역에서도 이용할 수 있으며
다주택자도 이용할 수 있습니다
아파트, 주택, 빌라, 오피스텔 등, 매매시 부족자금 마련으로 가능

한도
선순위 / LTV 85% 이내
후순위 / LTV 95% 이내 

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위와같이 이용할 수 있습니다
하지만 가장 크게 걱정해야할 부분은 바로 < 금리 > 인데요
최근 기준금리 인상으로 인해 주담대 뿐만 아니라, 
전세 , 신용대출 금리까지 다 인상되었기 때문에 ...
걱정하지 않을수가 없습니다
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그래서 반드시 필요한 것은 _ 금융사별 비교 컨설팅
금융사별로 이용조건이 다 다르며, 
이용자의 조건에 따라서도 한도 + 금리 정보가 
다 다르기 때문에 1:1 상담을 통해서 비교하고 
이용하는 것이 중요합니다. 
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위와같이 비규제지역 또는, 규제지역 (투기과열, 조정지역) 에서도
매매 시에 동시에 이용할 수 있는 "후순위담보대출" 이용정보,
금융플러스 비교컨설팅을 통해서 확인해보시길 바랍니다 :)