이용자 조건에 따라 결과상이합니다
반갑습니다 무료 조회 비교 사이트 금융플러스입니다
오늘 질문은 이미 이용 중인 빌라후순위담보대출대환을 목적하신 분의 질문 내용입니다
추가 자금 저금리 대환 아니라 명의 대환입니다
- 시세 270,000,000원 빌라
- 매매시 110,000,000융자 있는 상태
- 빌라후순위 40,000,000원
- 사업자 조건으로 남편명의 < 질문자>로 자금 이용 중
- 주부 명의 빌라
- 주부 빌라후순위담보대출 추가 한도등을 파악하고자 대환 조건 확인 요청
금융플러스의 답은
빌라후순위 LTV 85% 비율이내 추가 자금 이용 가능합니다
계산하여 보자면 229,500,000원 매매시 이용한 자금을 차감하고도
약 119,000,000원의 차액이 발생 즉 기존 빌라후순위담보대출대환 및 추가 한도 가능하다 ...라는 결론
단
- 채권액 미포함
- 주부 조건 신용점수등 파악 X
- 갈아타기한 빌라후순위 이자 정보 없음
- 이 조건에 따라 내용 차이 발생할수 있으니 실제 한도는 반드시 확인 필요합니다
빌라 이용시 주의 사항
위 내용은 질문자님 올려주신 시세 270,000,000원을 기반으로 답을 드린 것입니다
허나 빌라의 경우 금융사별 감정가로 후순위 한도 책정
각 금융사는 자신들이 책정하여 놓은 기준에 따라 담보의 가치를 평가
그 안에서 빌라추가 한도 책정을 하게 됩니다
그러니 그 감정가에 따라 내용이 완전 달라질수 있습니다
감정가 진행 가능한 곳 파악 및 금융사별 차이 발생하는 감정가 비교가 필요합니다
주부 조건 이용시
위 질문자님은 사업자 조건에서 주부 빌라추가담보대출대환으로
주부 조건의 경우 일부 금융사만 가능합니다
떨어진 집값 담보만으로는 부실 위험이 높아지면서 소득심사, 상환능력에 대하여 더 비중을 두고 있는 실정
그러므로 주부 물론 무직자 담보가 있어도 자금 추가 이용 어려운 상황
일부만 진행이 되므로 진행 가능한 곳 역시 따로 파악이 되어야
갈아타기 필요한 정확한 조건
실제 이용되는 내용 금융플러스를 통하여 무료 비교 확인하시길 바랍니다
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