오피스텔후순위담보대출

오피스텔생활안정자금대출 DSR 조건 및 한도 아파트와 다른 점

대출전략가 2024. 11. 28.

오피스텔생활안정자금대출 DSR 조건 및 한도 아파트와 다른 점

⪜ 생활안정자금대출이란

후순위로 그 동안 많이 소개된 것 처럼 매매자금 이후 이미 융자가 있는 그 아파트로

생활안정자금 용도로 추가대출 받는 것

은행이나 보험사에서도 이용 가능하며 이때 규제에 따라 LTV 비율안에서 DSR 40%~50% 비율

안에서만 이용이 가능합니다

예를 들어 강남규 규제지역에서는 LTV 40% 비율안에서 DSR 40%비율안에서 [ 보험사 50% ]

예를 들어 비규제지역에서는 LTV 60% 비율안에서 DSR 40% 비율안에서 [ 보험사 50% ]

그렇기에 사실상 매매시 최대한도로 한도 다 소진을 했다면

내가 아무리 신용점수 좋아도 연소득이 좋아도 이 집 이 아파트로 추가로 자금 이용은 불가

⪜ 오피스텔생활안정자금대출한도 이용 어렵다면

앞서 설명한 내용처럼 매매시 최대로 가능한 잔금 다 이용했다면

LTV규제로 DSR규제로 이용이 어렵습니다

그러나 모든 담보 상품이 다 DSR규제 대상은 아닙니다

그러나 모든 담보 상품이 다 LTV 규제 대상은 아닙니다

DSR무관하게 LTV초과 이용 가능한 상품이 있어 무직자 주부 저신용자도

은행등에서 이미 생활안정자금 이용 후에도 추가로 이용 가능합니다

⪜ 아파트와 다른 오피스텔 조건

가장 큰 다른 점은 오피스텔생활안정자금대출 가능한 곳 자체가 일부라는 것

아파트는 전 금융사 진행 가능, 오피스텔은 일부

그래서 오피스텔로 이용하고자 하신다면 우선 가능한 곳을 확인하는게 순서

아파트에 비하여 더 많은 정보를 파악해야하는 수고가 발생

금리 한도 역시 아파트에 비하여 유리하지 않아 큰 부담을 느낄수 있는 만큼

더 깐깐한 금리비교가 필요합니다

이용자 조건등에 따라 변하는 세부적인 내용 금융플러스 무료 진단 비교 서비스로

확인 비교 가능합니다

 

 

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