오피스텔 담보대출 후순위 한도, 빌라 다세대주택도 KB시세 아닌 감정가 기준으로

 

업체마다 다른 감정가..

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KB리브온 사이트를 방문하면 아파트 오피스텔 빌라 다세대주택의 시세, 매매가, 매물 등 정보를 볼 수 있는데요. 대부분의 아파트는 시세 조회가 되지만 오피스텔 빌라 대세대주택은 시세가 조회되지 않는 경우가 많습니다.

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최근 대단지 빌라나 오피스텔도 시세 조회가 되는 추세이지만 은행에서는 이 시세를 주택담보대출 LTV에 적용하지 않고 각 금융사별 감정가를 기준으로 한도가 정해지게 되죠.

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일부 오래된 아파트, 지방 소액 아파트, 한동짜리 아파트 등도 시세가 아닌 감정가를 기준으로 한도가 정해집니다.

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후순위담보대출도 동일하게 아파트는 KB시세 기준, 그 외 빌라 다세대주택 오피스텔 담보대출은 감정가를 기준으로 후순위 한도가 나오기 때문에 감정을 받기 전 까지는 정확히 몇 % 까지 나올지 알 수가 없습니다.

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특히 후순위 업체들은 가능한 한도가 많이 다르며, 이용 조건에 따라서도 차등 폭이 큰 편으로 어떤 곳을 이용하느냐에 따라 결과가 크게 달라질 수 있죠.

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보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 주택으로 후순위 담보대출을 이용하고자 한다면 금융플러스 무료 상담으로 간편하게 감정가 및 가능 한도를 확인해보세요.

 

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