캠코, 1,650억원 규모 압류재산 공매
캠코는 25일부터 27일까지 3일간 온비드 홈페이지를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 297건을 포함한 1,650억원 규모, 1300건의 물건을 공매한다.
공매물건은 세무서, 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 감정가의 70% 이하인 물건도 354건 포함돼 있다.
단, 공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다.
또한 세금납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야 한다고 캠코는 설명했다.
신규 공매대상 물건은 27일 온비드 홈페이지내 카테고리 ‘부동산 또는 동산 > 공고 > 캠코 압류재산’에서 확인할 수 있다.
캠코는 국민들의 자유로운 공매정보 활용 및 공공자산 거래 활성화를 위해 압류재산을 비롯한 공공자산 입찰정보를 개방, 공유하고 있다.
연체 해결만이 답
압류 부동산이 공매로 나왔습니다. 압류 가압류 부동산은 결국 누군가의 집이었을텐데 시작은 연체로부터입니다. 카드값 국세 지방세 대출금 등이 연체되면 결국 보유한 자산에 압류가 들어오며, 그 중에서도 아파트 빌라 등 부동산은 핵심 압류 대상이 됩니다.
압류 가압류 걸린 내 소중한 집을 지키기 위해서는 최대한 빠르게 연체를 해결하는 방법뿐입니다. LTV DSR 을 충족하더라도 압류 가압류 대상자는 은행 및 보험사 이용이 어렵기 때문에 일부 이용 가능한 2금융 3금융권의 후순위담보대출을 이용해 해결해야 합니다.
금융플러스로 접수 된 빌라후순위담보대출을 이용한 압류 해지 관련 내용을 소개드립니다.
< 질문 >
인천시 본인명의 빌라에 거주중입니다.
자영업을 하고 있는데 아직 사업자등록을 하지 않은 상태에서 하고 있어서 프리랜서라고 봐야할 듯 합니다.
월 250만원 정도 수익이 있지만 제 통장이 압류 상태라 현재 약혼자 통장으로 받고 있어 소득증빙이 안되는 상황입니다.
나이스 6등급이고 신협에서 받았던 빌라담보대출 말고 다른 대출은 없습니다.
2012년 매매시 9800만원을 받았고 등기상엔 1억1760만원 잡혀있습니다. 현재는 8500만원 정도 남았습니다.
빌라 시세는 1억4천만원 정도합니다.
지인한테 개인돈으로 근저당 2500만원 잡혀있고, 지금은 건보료 연체로 공단에서 등기부등본상 압류가 잡혀있고, 통장도 압류가 되어있는 상황입니다.
이 상황에서 빌라후순위담보대출이 가능한지 문의드립니다.
< 답변 >
문의주신 압류 중 빌라후순위담보대출 가능 여부에 대해 답변드리겠습니다.
빌라 및 다세대주택은 KB부동산시세가 조회되지 않아 금융사별로 감정을 통해 시세를 확인하고 대출을 받을 수 있습니다.
등기부등본 및 통장에 압류가 있다면 대부 후순위담보대출이라 하더라도 가능한 곳을 찾기 쉽지 않아보입니다.
일부 대부업체의 후순위담보대출은 조건부로 압류중이나 연체중에 이용할 수 있으며, 업체마다 기준이 달라 차주의 세부 조건을 바탕으로 심사를 받아봐야만 가능 여부를 확인할 수 있습니다.
금융플러스를 방문해 무료상담 신청을 남겨주시면 1대 1 상담으로 빠르게 안내드리겠습니다.
후순위담보대출은 서울 경기 인천 세종 부산 등 규제지역 무관하게 전국 어디에서도 이용할 수 있습니다. 연체 압류 중에도, 소득증빙이 어려워도 이용가능한 곳을 찾을 수 있지만, 모든 대부가 가능한 것이 아니기 때문에 업체별 심사를 받아야만 정확한 답을 얻을 수 있습니다.
압류 가압류 해지를 위해 후순위빌라담보대출 조건을 비교해야 한다면 금융플러스 무료 상담으로 안전하고 정확하게 비교해보세요.
금융플러스 방문하기
'연체압류개인회생담보대출' 카테고리의 다른 글
| 직장인 연체중 대환대출 후순위담보 한도 더 사용했다 (0) | 2022.08.04 |
|---|---|
| 연체자소액대출의 진실 누구는 아파트 추가로 누구는 불가 왜? (0) | 2022.08.01 |
| 신용회복중 채무통합대환대출 될까요? 배우자명의 아파트 있습니다 (0) | 2022.07.28 |
| 개인회생 직장인 아파트담보대출 이용해 채무통합대환 하자 (0) | 2022.07.19 |
| 저신용자주택담보대출 조건, 후순위는 신용점수 500점 7등급 이하도 가능 (0) | 2022.07.18 |
댓글