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재건축아파트 조합원 대출 및 신축아파트매매 시 담보대출 한도 부족하다면?

아파트후순위담보대출 금융플러스 2024. 12. 24.

 

새해 서울 재개발 재건축 어디?

20일 도시정비업계에 따르면, 내년 상반기 신반포4차 재건축 사업이 관심을 끌고 있습니다. 지난 11일 시공사 선정 입찰공고를 냈습니다. 총 공사비 1조310억원 규모로 지하 3층~지상 49층, 1828가구 대단지로 입찰 마감은 2025년 2월 5일입니다.

신반포4차는 3·7·9호선 고속터미널역 역세권으로 입지가 좋고, 현대건설이 수주한 신반포2차와 함께 반포 ‘최대어’입니다.

하반기 최대 관심지는 압구정3구역입니다. 압구정3구역은 압구정 현대 1~7·10·13·14차 아파트, 대림빌라트를 재건축하는 사업. 최근 정비계획 변경안에 대한 주민 공람을 끝마쳤습니다. 시공사 선정 시기는 아직 명확하지 않습니다. 서울시가 변경안을 승인해야 하고 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비계획 결정 고시가 이뤄져야 합니다.

압구정2구역과 5구역도 최고 층수를 70층, 4구역은 69층으로 재건축을 시에 제안했습니다. 단지가 완성되면 한강변 새 랜드마크가 탄생하게 됩니다.

매매 잔금 부족하다면 금융플러스

신축아파트 재건축아파트 입주는 약 3개월~4개월에 걸쳐 진행되며, 현재 시행사와 연계된 금융사에서 1차 상담을 받아야 합니다.

은행 보험사 아파트매매잔금, 입주자금 등 담보대출은 LTV DSR 스트레스DSR 규제가 적용되기 때문에 생각보다 많은 분들이 잔금이 부족해 어려움을 겪고 있습니다.

금융플러스는 재건축 아파트 조합원 입주자금대출 한도 부족 해결, 신축아파트, 기존아파트부터 빌라 오피스텔 등 모든 부동산의 매매잔금대출 및 생활안정자금대출 한도 부족 시 해결 방법을 안내드리고 있습니다.

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2025년 재건축 아파트 예상 지역에 대한 정보는 다음과 같습니다. 서울 및 수도권에서 여러 지역이 재건축 대상으로 주목받고 있습니다.

2025년 재건축 아파트 예상 지역

서울 지역

▶ 강남구

은마아파트: 대치동에 위치하며, 재건축 기대감으로 가격 상승이 예상됩니다.

▶ 강서구

휘경 자이 디센시아: 1,806세대 규모로, 재건축이 진행 중입니다.

▶ 구로구

고척4구역: 재개발이 예정되어 있어 주목받고 있습니다.

▶ 노원구

월계중흥S클래스: 재건축이 진행될 가능성이 높습니다.

▶ 동작구

서반포써밋더힐: 흑석11구역 재개발로 기대되는 지역입니다.

▶ 서초구

래미안원페를라: 방배6구역 재건축이 예정되어 있습니다.

▶ 송파구

잠실르엘: 잠실미성크로바 아파트 재건축이 진행 중입니다.

수도권 지역

▶ 고양시

삼송아이파크: 삼송동에 위치하며, 재건축이 기대되고 있습니다.

이 외에도 서울과 수도권 전역에서 다양한 재건축 프로젝트가 진행 중이며, 특히 30년 이상 된 아파트들이 재건축 대상으로 주목받고 있습니다.

2025년에는 서울과 수도권에서 여러 재건축 아파트가 예상되고 있으며, 특히 강남구, 강서구, 구로구 등에서 활발한 재건축이 이루어질 것으로 보입니다. 이러한 지역들은 아파트 구매를 고려하는 분들에게 중요한 정보가 될 것입니다. 서울 수도권 재건축아파트 조합원대출 및 신축아파트매매 시 담보대출 한도 부족 해결 방법은 금융플러스에서 해결할 수 있습니다.

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