전세보증금반환대출 한도 은행 자금으로 부족시 추가 자격 조건

전세보증금반환대출 한도 은행 자금으로 부족시 추가 자격 조건

​

​

 

은행 보험사에서

전세보증금반환대출 한도 충족 어려운 이유

1️⃣ DTI 심사

한시적으로 DSR규제 완화 되었다고는 하나 DTI 심사 적용 중

그러므로 기존 주담대 이용 모두 한도 책정시 모두 포함이 되면서 다주택자의 경우

DSR규제 완화 무색 한도 마련시 기존 대출 [ 주담대 ] 이용으로 한도 마련 어려워

​

2️⃣ 다주택자의 경우 LTV 비율 축소 적용

1주택자에 비하여 전세보증금반환자금대출 한도 부족한 경우 더 발생을 할수 밖에 없음

예를 들어 비규제지역에서 전세퇴거자금 이용을 한다고 치면, 1주택자의 경우 LTV 70%

다주택자의 경우 LTV 60%

​

3️⃣ 부동산 시세의 하락

비단 다주택자 전세보증금반환대출 한도에만 적용되는 이야기는 아니나 서울 지역의 경우

20% 까지 하락을 한 곳이 발생하고 있는 상황속에서 이전 받아둔 전세 보증금이

은행 보험사 대출 규제 안에서 마련할 수 있는 범위를 넘어서게 된 상황

​

​

은행 보험사에서

전세보증금반환대출 한도 충족 어렵다면

 

1️⃣ 은행 보험사 이용 후 추가

규제내에서 다주택자 특히 한도 다 이용하였음에도 부족한 경우

규제 외 상품으로 추가대출 DSR초과 물론 규제지역 LTV초과

무직자 주부 기대출과다자 저신용자도 추가로 자금 마련 활용 가능

​

2️⃣ 생활자금 동시 마련 가능

은행 보험사에서 한도여력이 있어도 전세보증금반환자금 + 생활 여유자금 동시 불가

그러나 동시 가능한 상품도 개인의 조건, 담보 컨디션에 따라 달라지는 것이나 전세퇴거자금

생활자금등 동시 마련 가능하다는 것

​

​

이용자 조건별 달라질수밖에 없는

금융사 심사 기준에 따라 달라질 수 밖에 없는 한도 금리 무료로 파악 비교하여 정보제공

사이트 금융플러스 ~!!!❤

 

금리비교 바로 가기 

 

 

 

​

​

​

​

​