이용하는 분의 조건에 따라 한도 금리차 금융플러스 무료 확인 비교 가능합니다.
전세퇴거자금대출이란
전세 세입자 보증금을 반환하기 위하여 담보를 가지고 대출을 받는 것
말 그대로 담보대출입니다 역전세 심해지면서 정부는 한시적으로 전세반환 신청시 DSR무관하게
이용을 할수 있도록 규제완화를 시킨 상황입니다 그러나 기대와 달리 은행에서 전세반환대출 신청
그리 쉽지 않은 상황입니다 그렇게 되면서 전세퇴거자금대출 한도 다시 체크가 필요할거 같습니다
금리비교 사이트 금융플러스에서 전세퇴거자금대출 신청부터 한도 금리 하나하나 체크하여 봅니다
01 대체 왜
DSR규제완화에도 전세퇴거자금대출 한도 부족은 여전한 것일까 우선 DTI 심사
DSR규제 완화가 심사가 아주 없다는 말은 아닙니다 하여 기존 주택 매매시 대출 이용 중이신 2주택자 다주택자의 경우
DTI 심사를 진행하게 되면 전세퇴거시 이용이 가능한 한도 부족하거나 아예 자금 이용을 하지 못하는 경우도
빈번하게 나타나고 있는게 사실
02 LTV규제 무시 말라.
DSR규제 완화 되었다고는 하나 LTV규제는 여전
그리고 부동산 시세하락으로 이전 받아둔 ...반환해야 하는 보증금 LTV비율 초과를 하는 경우가
빈번하게 나타나고 있는 상황 예를 들면 이런 경우
입주시 시세 150,000,000원
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보증금 80,000,000원
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LTV 53%
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시세하락 100,000,000
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LTV 80%
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매우 극단적인 예이기는 하나 이렇게 시세 하락으로 LTV 초과하여 대출자체가 이용이 어려울수 있기에
현재 전세퇴거자금대출 한도 부족의 경우 빈번, DSR규제완화가 끝이 아닙니다
03 이제 남은 방법은 하나
규제에 따라 이용한 전세퇴거자금대출 한도 그러나 규제로 인하여 부족한 전세반환 한도 발생시
반대로 규제무관 상품을 활용 부족한 만큼 추가 마련 활용 하면 됩니다
DSR무관 물론이고 LTV규제 무관하게 LTV초과 이용 가능
저신용자 기대출과다자
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소득이 없는 무직자 주부
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연체중이거나 연체기록자
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개인회생자 신용회복자
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다주택자 2주택자
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매매자금 부족시 동시 추가
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생활자금 사업자금
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부채통합 전세퇴거자금
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공동명의 세입자 있는 집 추가
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은행에서 이용할 수 있는 자금 다 ... 이용 후 부족한 만큼 추가
- 전세퇴거자금대출 받는 김에 한도 더 받아서 생활자금 동시 사용 되나요? YES
- LTV초과해서 이용 가능하나요 ? YES
- 다주택자 2주택자도 이용 가능한가요 ? YES
- DSR규제무관한가요? YES
이용자 조건등으로 달라지는 한도 금리
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