대환하면서 한도가 더 나오면 좋겠습니다
- Q
안녕하세요. 개인사업자 주택담보대출 대환 가능한지, 대환할 때 추가 한도가 나올지 문의드립니다.
개업한지 3개월 넘은 상황이고 빌라는 제 소유에 실거주하고 있습니다.
성남시 공시지가 6억4천만원 빌라이고 보험사에서 4억원 받은 뒤로 작년말에 대부에서 2천만원을 추가로 받았습니다.
신용대출은 두건이 있는데 그 중에 한건이 최근에 연체된 상황입니다.
우선 대부 빌라담보대출을 저금리로 대환하는게 주목적이고, 가능하다면 추가로 더 증액을 해서 연체를 해결할 수 있으면 좋겠습니다.
아니면 신규로 추가담보대출을 받아도 됩니다. 한도 나올까요?
- A
대부업 개인사업자 주택담보대출은 아파트인 경우 시세의 90% 한도까지 가능하며, 빌라는 업체별 감정가의 80% 한도까지 추가로 이용할 수 있습니다.
우선 공시지가가 아닌 업체별 감정가를 확인해야 하며, 현재 남아있는 정확한 주택담보대출원금, 신용점수, 사업소득, 연체기록 및 부채현황 등 세부 조건으로 업체별 심사를 받아야만 이용중인 대부업담보대출 저금리 대환이 가능한지, 추가 한도 이용이 가능한지 등을 확인할 수 있습니다.
대부업이라도 연체기록으로 인해 이용이 불가능할 수 있다는 점도 알아둬야 합니다.
개인사업자주택담보대출은 저축은행에서도 찾아볼 수 있기 때문에 우선 저축은행 중 대환 가능한 곳이 있는지 확인하는 것이 유리합니다.
이후 해결이 되지 않을 시 대부업 조건을 비교해야 합니다.
최근엔 부동산 가격이 크게 하락하고 있어 대부업도 이용 한도를 낮추고 있는 실정으로 추가 자금 마련이 어려울 수 있으며, 빌라 감정가는 일반적으로 상당히 낮게 나오는 편으로 한도가 부족할 수도 있습니다.
금융플러스 무료 상담을 이용하면 개인사업자 대부업 주택담보대출 대환 가능 여부와 업체별 한도 금리를 한 번에 확인할 수 있습니다.
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