전방위적인 규제 정책이 시행되고 있어 추운 겨울이 예상됩니다. 부동산 규제지역(투기지역 투기과열지구 청약조정지역)에 따른 아파트담보대출 한도가 무주택자 기준 40%~70%로 적용되는 현 상황에서, 이용 가능한 자격을 갖추더라도 이를 실행할 시중 은행을 찾기 어려운 상황입니다. 또한 아파트 시세가 너무도 빠르게 오르고 있어 은행 아파트담보대출한도만으로는 자금이 부족한 사람이 속출해 '영끌' 방법을 찾는 사람들도 급증하는 추세입니다.
내 집 마련뿐만 아니라 이미 빌라 다세대주택 단독주택 아파트 등 부동산을 보유중인 경우에도 은행 아파트담보대출 한도는 동일하게 적용되며, 2주택 이상 보유한 다주택자의 생활안정자금도 연간 물건당 최대 1억원으로 정해져있어 사업자금 생활자금 세입자퇴거자금 등을 마련하는데 어려움을 겪고 있다. 이 경우에도 은행 규제를 벗어나 자금을 마련해야 하기 때문에 2금융권 3금융권 등 비은행권 금융 상품의 이용 조건을 확인하는 사람들이 늘고 있습니다.
3금융권 아파트담보대출 한도는 은행의 한도를 초과해 이용 가능하며, 채권최고액 기준 최대 90% 한도까지 이용 가능하기 때문에 요즘처럼 대출길이 꽉 막힌 상황에서 매우 요긴하게 활용할 수 있습니다. 또한 400점 300점 등 신용점수가 낮아도, 국세 지방세 연체중에도, 개인회생중에도, 압류중에도 가능한 곳을 찾을 수 있기 때문에 취약계층 자금 마련의 해결책이 될 수 있습니다.
1금융권 길이 막히자 2금융권 3금융권으로 밀려나는 풍선효과가 나타나고 있으며, 한건 두건 실행하다보면 어느새 다중채무자가 되어 더 이상 금융사 이용이 어려워지는 사람들도 급증하고 있습니다. 이 경우 최대한 빠르게 부채를 정리해야 하며, 이 과정에서 대부업 아파트담보대출을 이용하게 될 수 있습니다. 하지만 높은 금리는 월 상환에 큰 부담이 될 수 있으니 금융사별 금리 한도 조건을 꼼꼼히 비교해야 하며, 이용 후에는 빠르게 상환하는 것이 무엇보다 중요합니다.
줄어든 아파트담보대출 한도로 내 집 마련, 생활자금 및 사업자금 마련, 부채 관리에 어려움을 겪고 있다면 투기지역 투기과열지구 청약조정지역별 LTV 규제로 어려움을 겪고 있다면, 과도한 부채로 이자 절감이 시급하다면 든든한 금융파트너 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 안전하게 최적의 금융사를 찾아보세요.
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