후순위 아파트 담보대출 갈아타기 직장인 개인사업자 유리하다?

 

혹시 지금 후순위 아파트 담보대출 이용 중이라면 이 자금을 상환한 것이 아니라면

다른 대출로 갈아타기 혹은 연장을 염두하고 계실 듯합니다

후순위담보... 이름에서 알수 있듯 아파트주택등의 담보로 이용하는 자금이므로

상당히 큰 금액 ... 그렇기에 이 자금 한번에 마련 결코 쉽지 않아

연장 아니면 갈아타기 흔하게들 이용 운영하는 방식

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각설하건데

후순위 아파트 담보대출 갈아타기 불가합니다

물론 누구나 무조건 아니라는 것 그래서 실제 내 조건에 따라 파악 비교 필요하다는 것

그러나 대환 불가 겁주려고 한 말이 아니라는 것

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시세 하락, 조달금리 상승,

바로 그것이 이유입니다 그러면서 심사 기준도 깐깐해지면서

무직자 주부와 같은 무소득자의 경우 아파트 주택등이 담보 물건이 있어도 자금마련이

어려워진 상황

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예를 들어

• 시세 900,000,000원이던 아파트
• 당시 후순위 95%까지 가능했기에 한도 금액 810,000,000원까지 사용 중
• 지금 후순위 한도 축소 85% 까지 가능 금액적으로 765,000,000원까지만 가능
• 남은 차액은...??

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예를 들어

• 시세 900,000,000원이던 아파트
• 당시 후순위 95%까지 가능했기에 한도 금액 810,000,000원까지 사용 중
• 현재 시세 하락으로 이 아파트 시세 800,000,000원
• 이미 시세 초과하여 이용 중인 상황 연장 될까? 상환요구 당연하지 않을까?

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개인사업자 후순위 아파트 담보대출 갈아타기

개인사업자의 경우 저축은행등에서 추가로 이용하고 있는 경우 상당

이런 경우 추가로 자금이 필요해지거나, 위 내용처럼 연장불가 상환요구에 따라 대환 조건을

파악하고자 하는 경우 상당

이때 추가로 or 대환을 결정하기 위하여 기존대출진단 필요

추가로 자금 필요시

기존 후순위 두고 추가로 쓸지 아니면 통합대환을 할지 ...

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직장인 후순위 아파트 담보대출 갈아타기

무소득자의 경우 같은 후순위 요건이라도 가능한 곳이 턱없이 부족하지만

상대적으로 직장인 후순위 아파트 담보대출 가능한 곳 한도 금리 역시 유리

그렇기에 금융사별 다양한 조건을 면밀하게 확인하고 비교하는 것이 필요

'혹시 이용 중이라면 추가 금액 아니라 저금리 대환 아니라 상환기간 연장을 위한 대환조건

한도 금리 확인이 필요

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개인사업자 직장인 후순위 아파트 담보대출 갈아타기 이용자 조건별

달라지는 금융사별 조건 파악 비교 금융플러스에서 무료 진행 가능합니다

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갈아타기는 기존에 받은 보다 더 낮은 금리로 새로운 을 받아 갚는 것을 의미합니다.

갈아타기의 장점:

이자 절감: 더 낮은 금리로 을 갈아타면 이자 지출을 줄일 수 있습니다.

월 납부액 감소: 월 납부액이 감소하여 가계 부담을 줄일 수 있습니다.

상환기간 단축: 상환기간을 단축하여 을 조기에 갚을 수 있습니다.

신용점수 개선: 을 조기에 갚으면 신용점수가 향상될 수 있습니다.

갈아타기의 단점:

수수료 발생: 갈아타기 시에는 수수료가 발생할 수 있습니다.

조건 충족 필요: 갈아타기 신청 시 신용등급, 상환능력 등의 조건을 충족해야 합니다.

모든 이 갈아타기 가능한 것은 아님: 일부 은 조기상환 제약이 있어 갈아타기가 불가능하거나 불리할 수 있습니다.

갈아타기를 고려해야 할 경우:

현재 금리가 높은 경우: 기존 금리가 시중 평균 금리보다 높으면 갈아타기를 고려할 수 있습니다.

월 납부액 부담이 큰 경우: 월 납부액이 가계에 부담이 되는 경우, 더 낮은 금리로 을 갈아타면 부담을 줄일 수 있습니다.

상환기간을 단축하고 싶은 경우: 남은 상환기간이 길고 조기 상환이 가능한 이 있다면, 갈아타기를 통해 상환기간을 단축할 수 있습니다. 갈아타기는 현명하게 활용하면 이자 지출을 줄이고 가계 부담을 덜 수 있는 좋은 방법입니다. 하지만, 신청 전에 충분히 비교하고 조건을 확인하여 자신에게 맞는지 신중하게 판단해야 합니다. 궁금한 점이 있으면 언제든지 물어보세요.

 

신용점수를 개선하고 싶은 경우: 을 조기에 갚으면 신용점수가 향상될 수 있습니다.

갈아타기 신청 시 주의사항:

여러 금융기관의 금리 비교: 여러 금융기관의 금리를 비교하여 가장 낮은 금리를 제안하는 곳을 선택해야 합니다.

수수료 확인: 갈아타기 시 발생하는 수수료를 확인하고, 다른 금융기관과 비교해야 합니다.

조건 충족 여부 확인: 갈아타기 신청 시 신용등급, 상환능력 등의 조건을 충족하는지 확인해야 합니다.

모든 이 갈아타기 가능한 것은 아님: 일부 은 조기상환 제약이 있어 갈아타기가 불가능하거나 불리할 수 있습니다.

전문가 상담: 갈아타기를 고려하고 있다면, 금융 전문가와 상담하여 자신에게 맞는지 판단하는 것이 좋습니다.

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