후순위 아파트 담보대출 이용 조건 및 활용 방법 안내

은행 담보대출 한도 부족하다면?

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서민들의 가장 대표적인 자금 마련 수단이었던 아파트 담보대출은 지난 몇년 동안 까다로운 부동산대책과 각종 규제로 이용이 매우 어려워졌습니다.

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LTV DSR 규제가 대표적으로 규제지역에 따라, 이용 목적에 따라 아파트로 받을 수 있는 담보대출 한도가 줄어들고, 소득과 부채 비율에 따라 그 한도 마저도 100% 활용할 수 없는 상황이 되다보니 아파트 매매 시, 전세퇴거 시, 생활안정자금 및 사업자금 마련 시 금액이 부족한 상황이 비일비재하게 발생하고 있습니다.

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때문에 많은 사람들이 그 대안으로 규제가 적용되지 않는 비은행권의 후순위 아파트 담보대출 상품을 이용하고 있습니다.

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금융플러스에서 후순위 담보대출의 이용 조건 및 활용 방법을 안내드립니다.

 

 

 

 

규제 없는 후순위 이용자 증가

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기본적인 조건은 다음과 같습니다.

후순위 아파트 담보대출 이용 조건
이용 대상	▶ 아파트(빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산도 가능) 소유자 ▶ 개인사업자 직장인 주부 무직자 등 소득 무관하게 이용 가능 ▶ 공동명의 아파트 및 담보제공 가능한 제 3자명의 아파트
금리	▶ ~20%(차주의 신용점수 소득 지역 물건지 등 세부 조건에 따라 차등 적용)
한도	▶ KB 시세의 최대 90%까지(시세 제공되지 않는 아파트는 감정가의 80%)
가능 금액	▶ 1천만원 ~ 20억원
대출 기간	▶ 6개월, 1년, 2년, 3년
상환 방법	▶ 만기일시상환
필요 서류	▶ 등기권리증 ▶ 주민등록원초본 ▶ 전입세대열람원 ▶ 국세 지방세 완납증명서 ▶ 인감증명서 ▶ 소득증빙서류(직업에 따라 서류 다름) * 차주의 조건에 따라 필요서류가 추가될 수 있음

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활용 방법 다양한 후순위

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후순위는 다양한 목적으로 이용할 수 있습니다.

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※ 아파트 매매 시 부족한 잔금, 신축 아파트 입주 시 부족한 입주자금

※ 전세퇴거자금

※ 생활자금 및 사업자금 마련

※ 이용중인 고금리 부채 상환

※ 연체 해결 및 압류 해지

※ 세입자 미동의 자금 마련

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등 이용 목적과 상관 없이, LTV DSR 규제 없이 이용 가능합니다.

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단, 모든 경우에 무조건 이용 가능한 것이 아니라 각 업체별로 상환 능력 심사를 통해 가부가 결정되기 때문에 차주의 조건에 따라서는 대부업체 상품이라고 해도 이용 가능한 곳을 찾지 못할 수도 있습니다.

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더불어 차주의 조건이 좋지 않을수록 금리가 매우 높아질 수 있기 때문에 상환 능력에 맞는 만큼만 빌려 이용해야 하며, 신중하게 업체별 조건을 비교해 금리를 낮춰야 합니다.

 

 

 

 

정확한 조건 비교는 금융플러스에서

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후순위 담보대출 이용 시에는 이용 업체가 금감원 및 지방자치단체에 정상적으로 등록 된 업체인지 확인을 해 금융사고의 위험을 차단해야 하며, 실행 중 수수료를 요구하거나 선입금을 요구하는 등 의심되는 상황이 발생하는 경우 이용을 하지 않아야 합니다.

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금융플러스는 정식 등록 된 대부업체들의 후순위 아파트 담보대출 한도 금리를 직접 비교해볼 수 있으며, 이후 무료 상담을 이용해 간편하게 심사를 받을 수 있습니다.

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내 상황에 적합한 업체 조건 비교가 필요하다면, 효율적인 활용 방법이 궁금하다면, 이미 이용중인 부채의 효율적인 관리가 필요하다면 금융플러스에서 안전하고 정확하게 해결 방법을 찾아보세요.

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