Q. 전세퇴거자금대출이란?
집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해서 은행에서 대출을 받는 것,
주담대와 마찬가지로, 주담대의 한 종류. 다만 세입자의 보증금을 반환해주는
목적으로 실행된다는 차이점이 있음.
Q. 이용할 수 있는 자격은
첫째, 임대차 계약이 만료된 경우
둘째, 최초 임대차 계약체결 후, 2년이 경과하여
임대인과 합의를 하고 임대차 계약해지된 경우
투기 및 과열지역 및 조정지역 1주택 또는 일시적 2주택자
전세퇴거자금을 받은 뒤, 3개월 이내 실거주 입주가 가능한 경우
kb시세 15억 이하 주택 소유자
법인 임대사업자는 전세퇴거자금 불가능
즉, 기본적으로 1주택자여야 하며 구입용도와 마찬가지로 지역별 LTV DTI
전세보증금만큼 한도가 가능합니다
하지만, 위에 해당이 되는대로 한도가 나오면 정말 수월하겠지만
DSR , LTV 초과로 인해 불가능한 경우에는??
2주택자 세입자보증금반환대출 한도 어떻게 이용할 수 있을까요?
은행에서 안나오는 경우, 그리고 부족한 경우에는 신용대출을
이용해도 되지만 가장 걱정이 되는 것은 한도는 물론이고 금리..
그래서
2주택자 세입자보증금반환대출 한도 및 금리까지
전 금융사 다 비교가 가능한곳은, 바로 >> 금융플러스
금융사별로 비교를 진행한 후 좀 더 나은 조건, 좀 더 괜찮은 조건을
찾는 것이 정말 중요합니다. 실제로 은행에서 이용하려고 했지만
조건이 안맞아서 부결됐을 경우 금융플러스에서 해결한 사례를 확인해보자면
: 투기지역 2주택자 전세퇴거자금 필요
: 아파트 시세 14억원
: 보증금 7억 5000만원
: 카드론 1800만원 연 15.2%
은행에서 거절, 2금융권 거절
금융플러스 상담신청 후,
8억 5000만원 연 8% 승인
이렇게 위와같이 이용을 해볼 수 있었습니단
이용자의 조건에 맞게 맞춤형 컨설팅을 진행할 수 있으며
원하는 방향성에 대해서, 상담을 통해서 확인이 가능하다는 점
은행에서 DSR 초과로 인해 어려운 상황에도
연체 및 압류중인 상황에도 후순위 조건으로 이용해볼 수 있다는 점-
직접 1:1 상담을 통해서 확인하시길 바랍니다
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