아파트후순위담보대출

금융당국 "DSR 확대 적용…예외항목 축소" ​ 금융위원회는 10일 권대영 사무처장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 은행연합회, 5대 금융지주, 금융연구원 등 유관기관과 함께 ‘가계부채 현황 점검회의’를 개최했다. ​ 지난해 연간 가계부채 증가폭은 10조1000억원으로 최근 8년 평균 증가폭(83조2000억원)을 크게 밑돌았다. 이에 따라 국내총생산(GDP) 대비 가계부채비율은 100.8%까지 낮아질 것으로 예상된다. GDP 대비 가계부채비율은 2021년 105.4%, 2022년 104.5%를 기록했다. ​ 권 처장은 “지난해에는 금리 인상 국면에서 가계부채 증가세의 안정적 관리가 상당 부분 이뤄졌지만, 그간 누적된 가계부채로 인해 취약차주 등 중심으로 상환부담이 상..

소득 없으면 DSR에 치명적 ​ 이제는 주택담보대출에 큰 관심이 없는 사람들도 알법한 단어 DSR. ​ 총부채원리금상환비율을 의미하는 DSR(Debt Service Ratio)는 쉽게 풀이하자면 '빚을 내서 집을 사지 마라' '소득에 비례해 담보대출을 받아라'는 뜻입니다. ​ 주택 구입 목적이든, 보유중인 주택을 담보로 생활자금을 마련하기 위해서든 은행이나 보험사 상담을 받아보신 분들은 아시겠지만, 주택담보대출 실행 시에는 소득증빙 자료를 제출해야 하고, 연소득과 연간 지출하게 되는 총부채의 원리금 비율에 따라 은행은 DSR 40%, 보험사는 DSR 50%를 초과할 수 없다는 안내를 받게 되죠. ​ 주택담보대출을 받으려는 지역이 규제지역이 아니라 LTV가 시세의 70%까지 된다고 해서 계획을 세웠는데, ..