아파트후순위담보대출

1인소유와 공동명의는 방법이 다르다 ​ 아파트 빌라 등 주택을 1인 소유로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 상당히 많습니다. ​ 당연하게도 매수할 때 과정은 물론 대출을 받을 때도 1인 소유와 공동명의는 차이가 있는데, 공동명의자의 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서도 LTV DSR 규제 내에서 1인소유의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다. ​ 반면 어떤 이유로든 공동명의자 배우자의 동의를 구하기 어려운 상황일 때 이용하는 것이 지분대출로 그 외 금융권에서 내 한도만큼만 활용해 받는 담보대출입니다. ​ 금융플러스에서 공동명의 동의 미동의에 따라 달라지는 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 등을 안내드립..

공유의 '지분' ​ 부동산 공유지분의 비율에 관한 약정은 이를 등기하여야 한다(부동산등기법 제44조). 각 공유자는 공유물 전부를 지분의 비율로 사용 · 수익할 수 있다(민법 제263조). 공유물의 처분을 위해서는 공유자 전원의 동의가 필요하다(민법 제264조). 하지만 그 지분은 자유롭게 처분할 수 있다(민법 제264조). [네이버 지식백과] 공유의 지분 [共有- 持分, quota] (법률용어사전, 2016. 01. 20., 이병태) 명의에 따라 동의여부에 따라 달라지는 담보대출 ​ 부동산 분야에서 지분이라고 하면 특정 부동산을 다수의 사람이 일정 비율로 공유하는 경우를 말합니다. 특히 내 집 마련 시 부부공동명의로 아파트나 빌라를 구입하는 경우가 일반적이며, 남편명의 아내명의 등 1인명의로 등록하는 ..

상세설명 전 이것 분명하게 설명드리고 갑니다 공동명의 아파트지분담보대출, 다른 명의자 미동의 진행됩니다 그 다른 명의자 남편 부인 배우자 와이프라고 할지라도 모르게 미동의 나만 단독진행 한도 추가 이용할수 있어요 공동명의 아파트 주택으로 지분만큼 이용시 통상적으로.. 50%만큼이 나의 권리이자 지분으로 계산이 됩니다 사실 따로 집을 구입시 지분을 표시하지 않기에 이는 정석처럼 따르고 있는 상황입니다 ​ 그렇기에 나의 지분만큼 미동의로 공동명의 아파트지분담보대출로 이용이 되는 한도는 당연 LTV 50%로 보는게 맞는 시선 ​ 그러나, 그것이 다 였다면 따로 이렇게 설명할 일이 없었겠지요 우선 실제 사례 먼저 확인 서울 투기지역 7억 7천 하는 담보 부부공동명의 소유 중 남편 분 무직자 700점대 신용점수 ..

내 조건이 좋지 않을수록 신중하게 비교하고 이용하자 ​ 대부업체에서 부부 공동명의 아파트 지분담보대출을 이용해 자금 마련을 한 연체이력자 사례를 간단하게 소개드립니다. ​ 차주는 아내분이셨고 경기도의 시세 3억9천만원의 아파트였습니다. 최근 연체로 가압류가 걸려 이를 해지한 이력이 남아 은행 보험사는 물론 대부업체에서도 이용 가능한 곳을 찾기 어려웠습니다. ​ 금융플러스 무료 상담을 받은 후 연체이력자도 이용할 수 있는 공동명의아파트지분대출을 후순위로 6천만원, 금리 10%로 실행 해 필요한 자금을 마련할 수 있었습니다. ​ 대부업체는 기준금리 인상과 상관이 없기 때문에 은행금리가 4%에서 7%로 상승하는 것과 무관하게 이용할 수 있어 요즘같은 금리 인상 시기엔 상대적으로 부담이 줄어들게 됩니다. 물론 ..