아파트지분담보대출3 부부 공공명의 아파트 배우자(남편 아내) 동의 없는(미동의) 지분담보대출 방법 동의 여부에 따라 방법 다르다언젠가부터 부부 공동명의로 주택을 등록하는 붐이 일었습니다. 세금을 아낄 수 있다는 것이 이유였는데요. 이러한 장점이 있는 반면 은행 아파트담보대출을 실행할 때에는 공동명의자의 동의가 필요하고, 만약 부득이하게 동의를 구하기 어려운 경우엔 금리가 높은 금융권에서 본인의 지분만큼만 이용하해야 하기 때문에 불리함도 있습니다.남편 아내 배우자 동의가 가능하다면 은행 보험사 LTV DSR 규제 내에서 최대한 담보대출을 받는 것이 유리합니다.이후 은행 규제를 초과해 자금을 받아야 하는 경우, 배우자 미동의인 경우엔 2금융권, 3금융권의 아파트공동명의지분대출을 후순위로 이용해야 합니다.조건 비교는 신중하게부부공동명의 아파트 지분 담보대출 조건을 살펴보자면 아파트는 물론 주택.. 지분대출 2024. 11. 29. 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 공동명의자 동의/미동의에 따라 달라져 1인소유와 공동명의는 방법이 다르다 아파트 빌라 등 주택을 1인 소유로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 상당히 많습니다. 당연하게도 매수할 때 과정은 물론 대출을 받을 때도 1인 소유와 공동명의는 차이가 있는데, 공동명의자의 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서도 LTV DSR 규제 내에서 1인소유의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다. 반면 어떤 이유로든 공동명의자 배우자의 동의를 구하기 어려운 상황일 때 이용하는 것이 지분대출로 그 외 금융권에서 내 한도만큼만 활용해 받는 담보대출입니다. 금융플러스에서 공동명의 동의 미동의에 따라 달라지는 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 등을 안내드립.. 지분대출 2024. 4. 3. 주택지분담보대출은 미동의 가능, 동의 가능하면 배우자명의 아파트 빌라도 가능 공유의 '지분' 부동산 공유지분의 비율에 관한 약정은 이를 등기하여야 한다(부동산등기법 제44조). 각 공유자는 공유물 전부를 지분의 비율로 사용 · 수익할 수 있다(민법 제263조). 공유물의 처분을 위해서는 공유자 전원의 동의가 필요하다(민법 제264조). 하지만 그 지분은 자유롭게 처분할 수 있다(민법 제264조). [네이버 지식백과] 공유의 지분 [共有- 持分, quota] (법률용어사전, 2016. 01. 20., 이병태) 명의에 따라 동의여부에 따라 달라지는 담보대출 부동산 분야에서 지분이라고 하면 특정 부동산을 다수의 사람이 일정 비율로 공유하는 경우를 말합니다. 특히 내 집 마련 시 부부공동명의로 아파트나 빌라를 구입하는 경우가 일반적이며, 남편명의 아내명의 등 1인명의로 등록하는 .. 지분대출 2023. 3. 23. 이전 1 다음
