아파트후순위담보대출

높은 아파트 시세로 내 집 마련이 어려워진 사람들 중 일부는 빌라나 오피스텔로 시선을 돌리기도 합니다. 특히 1인가구가 증가하고 다양한 편의시설을 갖춘 대형 오피스텔단지, 빌라단지가 늘면서 거래량도 증가하고 있는데 아파트와는 다르게 빌라나 오피스텔은 매매 및 생활자금 마련 목적 주택담보대출 이용 시 약간의 차이가 발생합니다. ​ ​ 감정가가 높을수록 한도도 높아진다 ​ 아파트로 주택담보대출을 받는 경우 KB부동산 시세를 기준으로 하는데 빌라나 오피스텔은 시세가 제공되더라도 금융사들은 이를 기준으로 한도를 계산하지 않습니다. ​ 각 금융사별로 감정을 실행해 감정가를 기준으로 오피스텔 주택담보대출 한도가 정해지며, 감정가는 금융사마다 차이가 상당히 나기 때문에 실제 이용 가능한 한도도 달라지게 됩니다. ​ ..

우선 오피스텔 추가 담보대출에 대한 설명을 하고 부가 설명을 하도록 하겠습니다 이미 매매시 이용한 자금이 있는 상태로 추가 이용하는 것 규제 대로 LTV 비율대로 다 이용을 했어도 그것을 초과하여 그 이상 시세안에서 이용하는 것으로 다주택자 투기지역 무관, DSR 규제 무관하게 한도 추가 이용하는 것을 의미합니다 담보로 이용하는 것이다보니... 저신용자 무직 주부 목돈 마련, 저금리 이용이 신용에 비하여 상대적으로 용이하다 설명을 할수 있으며 압류 연체 있는 상태에서도 추가로 이용을 할수 있습니다 ​ 문제는 대부업 오피스텔담보대출 추가 전 금융사에서 다 되는 것은 아닙니다 이렇게 한도를 추가로 이용시 이용하고자 하는 물건지에 맞는 상품을 비롯 금융사 선택을 하게 되는데 오피스텔의 경우 일부 금융사에서만 ..

'전용 40㎡ 이상' 오피스텔 거래가 5년간 169%↑ ​ 서울 오피스텔 거래시장에서 전용 40㎡ 이상 오피스텔의 실거래가 상승세가 두드러진 것으로 나타났다. ​ 12일 리얼투데이가 2018~2022년(4월 둘째 주까지 기준) 국토교통부 오피스텔 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 전용 40㎡이상의 오피스텔은 5년 동안 약 169%의 상승률을 보였다. 이에 비해 전용 40㎡미만 오피스텔은 동기간 실거래가 상승률이 약 37% 오르는데 그쳤다. 전용 40㎡ 이상 오피스텔과 전용 40㎡미만 오피스텔의 올해(4월 둘째 주까지 기준) 기준 평당가도 약 4500만원(7371만원·2879만원)의 가격 차이를 보였다. ​ 통상 오피스텔의 경우 전용 40㎡를 기준으로 수익형 또는 실거주형이 구분되는 만큼, 실거래가 상승률..