DSR 안보는 주택담보대출2

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  DSR 안보는 주택담보대출 있을까요? 소득이 낮아서 한도가 낮게 나오네요 현재 은행 및 보험사에는 이용 목적, 주택보유수, 지역 등 조건에 따라 까다로운 LTV DSR 규제가 적용되고 있습니다. ​ LTV상으로는 충분히 필요한 자금이 나올듯 하지만 내 소득이 낮거나 이미 보유중인(실행해야 할 주택담보대출 금액 포함) 부채가 많은 경우엔 은행 DSR 40%, 보험사 DSR 50% 규제로 내 LTV를 최대로 활용할지 못할 수도 있습니다. ​ 때문에 내 집 마련 시 부족한 자금을 영끌하기 위해, 세입자 퇴거 시 부족한 잔금을 마련하기 위해, 생활안정자금 사업자금 등을 마련하기 위해 대안을 찾는 사람들이 적지 않은 상황입니다. 저축은행 캐피탈 대부업 등 금융사는 LTV DSR 규제가 적용되지 않으며, 각 금융사별 이용 조건에 따라 이용 가능 여부가 결정되기 때문에 소득이 낮은 사람,.. 아파트후순위담보대출 2023. 12. 8.

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  DSR 안보는 주택담보대출? 대부업 후순위 가능하지만 그게 다는 아니다 아무리 완화해도 DSR이 그대로면 무용지물 ​ 주택담보대출을 계획중인 사람들의 머릿속엔 기본적으로 '주택담보대출은 은행에서'라는 고정관념이 있습니다. 금리 조건이 가장 좋기 때문이기도 하지만 요즘처럼 까다로운 규제가 없던 시절엔 지역에 따른 한도 규제인 LTV도 없었고, 소득 대비 부채비율 규제인 DSR도 없었기 때문에 제약이 없다는 장점이 더 컸습니다. ​ 또한 현재는 주택담보대출 이자를 무조건 원금과 같이 갚아야하는 원금균등상환/원리금균등상환 방식으로 이용해야 해서 매월 수십~수백만원의 이자 상환을 하지만, 불과 몇년전까지만 해도 매월 이자만 내는 방식으로도 주택담보대출 이용이 가능했었던 차이가 있습니다. ​ 결과적으로 불과 몇년사이에 매우 까다로운 규제가 적용된 후, 현 정부에서 무주택자의 주택담보.. 아파트후순위담보대출 2022. 11. 23.