대부 2순위 아파트담보대출 이용중입니다. 3순위 추가로 가능할까요?

 

대부 2순위 뒤로 3순위 추가 이용 가능할까요?

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Question​

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서울 시세 8억원 아파트 보유자입니다.

전세 세입자 있고 보증금 3억6천입니다.

은행 담보대출 3억5천 정도로 당시 최대로 받았었고 뒤로 대부 2순위 아파트담보대출을 천만원 받았습니다.

세입자 미동의로 3순위담보대출이 될까요?

그 외 다른 부채는 없고 전업주부입니다.

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Answer

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은행 담보대출을 LTV 최대 한도로 받은 후 1천만원 추가담보대출 이용중이라면 위 시세 정보만으로는 아파트 시세의 50% 이하로 이용중이기 때문에 충분히 3순위 아파트담보대출 또는 2순위 대환 및 추가 한도 활용이 가능합니다.

우선 내년부터 규제 완화로 서울에서도 생활안정자금 조건이 완화된다고 하니 해당 조건과 세입자 동의 부분을 다시 한 번 체크해보는 것을 추천 드립니다.

이후 대부업 후순위를 이용해야하는 상황이라면 업체별 조건을 꼼꼼히 비교하신 후 실행하세요.

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이미 2순위를 이용중인 상황에 추가로 자금이 필요한 경우 3순위를 받아 대출 건수를 늘리기보다는 이용중인 2순위를 대환하면서 증액을 해 자금을 마련하는 것이 금리 절감 및 부채 관리에 유리합니다.

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차주의 세부 조건에 따라 해결 방법이 다양하니 대부 2순위 3순위 아파트담보대출에 대한 궁금증은 금융플러스 무료 상담으로 해결하세요.

 

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