세입자 미동의 주택담보대출 필요합니다. 무직자 저신용자인데 되나요?

 

세입자가 동의 안해준다는데 문제네요..

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Question​

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제 명의 아파트는 전세를 주고, 저도 근처에서 전세를 살고 있습니다.

세 준 아파트 시세는 4.1억원, 세입자 보증금은 2.8억원입니다.

이래저래 자금이 필요해서 주택담보대출을 알아보는데 세입자는 동의를 못하겠다는 입장입니다.

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제가 전업주부라 무직자고 신용점수도 저신용자 상태인데 미동의로 주택담보대출이 되나요?

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Answer

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후순위 주택담보대출은 세입자 미동의로 이용 가능합니다.

단, 전입세대열람원, 임대차계약서, 확정일자 부여 등 확인이 필요하고 정보가 일치해야 이용할 수 있으며, 이용 시 퇴거자금 용도가 아닌 경우엔 해당 아파트에 설정 된 주택담보대출 원금 및 세입자 보증금을 공제한 후 남은 한도를 이용할 수 있습니다.

아파트 시세의 90% 한도까지 가능하며 업체별 심사 후 정확한 한도와 금리를 확인할 수 있습니다.

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후순위 상품은 세입자 미동의 주택담보대출이 가능하지만 기본적으로 금리가 높기 때문에 꼭 업체별 비교를 해야만 합니다.

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은행이나 보험사와는 다르게 업체마다 자격 조건이 다르고, 차주의 소득 부채현황 신용점수 이용한도 지역 등 세부 조건에 따라 가능 한도 차이도 큰 편으로 정식 등록 된 업체별 조건 비교가 매우 중요합니다.

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