무직자 대부 아파트담보대출 대환 저금리로 가능한 곳 있을까요?

 

추가로 자금이 필요한건 아니고 금리를 낮추려고 합니다

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Question​

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제 명의 아파트이고 2년전에 매매할 때 은행 아파트담보대출 2.4억원을 받았습니다.

현재 시세는 4.2억원입니다.

현재는 무직자 상태이고 내년 초 취업 재취업 예정입니다.

대부에서 아파트담보대출 후순위 2천만원, 신용대출 두 건 2600만원 이용중입니다.

대부담보대출을 저금리 업체로 대환할 수 있을까요?

대부건과 신용대출 모두 금리가 15%정도 합니다.

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Answer

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현재 남아있는 정확한 은행담보대출 원금과 현재 KB시세는 확인이 필요하겠지만 대략 시세의 60% 이하로 설정이 된 것으로 충분히 타 대부업체의 담보대출로 대환하거나 추가 자금 마련이 가능할 것으로 보입니다.

단, 금리는 차주의 신용점수 소득 부채현황 이용한도 등 세부 조건에 따라 차등 적용되기 때문에 업체별 심사를 받아야만 정확한 답을 얻을 수 있습니다.

만약 후순위 대부 아파트담보대출도 15%로 이용중이며, 신용점수 및 연체 등 문제가 없는 상황이라면 더 낮은 금리의 상품으로 대환이 가능할 것으로 예상됩니다.

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최근 기준금리가 급격하게 상승하면서 대부업체들의 수신 금리도 덩달아 높아져 전반적으로 대부 아파트담보대출 금리가 오르고 있으며, 집값까지 빠르게 하락하고 있어 가능한 한도도 줄어드는 추세입니다.

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수신금리는 높아지는데 고객에게 부과할 수 있는 법정 최고 금리는 20%로 고정되어 있다보니 대부업체들의 수익이 줄어들어 담보대출을 중지하는 업체들도 증가하는 추세로 현 시점에서는 효율적인 저금리 대환이 어려울 수도 있습니다.

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