소득이 없으면 DSR에서 손해
소득이 없는 주부 무직자라고 해서 은행 보험사 주택담보대출 이용이 불가능한 것은 아닙니다.
신용카드 이용 내역이나 보험가입 내역 등을 바탕으로 추정소득을 뽑아 이를 기준으로 DSR을 적용해 이용 가능합니다. 하지만 개인사업자 4대보험 직장인 등 정상적인 소득 활동이 있는 사람들보다는 한도에서 손해를 볼 수 밖에 없어, 금융사에서도 배우자가 소득이 있는 경우 합산 소득을 이용하는 것을 추천합니다.
그렇다면 배우자도 없고, 소득도 없는 상황에서 은행 DSR LTV 규제 없이, 소득 없이 이용할 수 있는 주택담보대출은 없을까요?
이미 은행에서 받을 수 있는 최대 한도로 이용중인데...
한도는 남아있는데 소득이 없어 DSR이 초과됐다는데...
소득 없는 다주택자인데 전세퇴거자금이 필요한데...
신용점수가 낮은데...
연체기록이 있는데...
개인회생중인데...
등 조건이 좋지 않더라도 후순위 주택담보대출을 이용하면 업체 조건에 따라 이용 가능한 곳을 찾을 수 있습니다.
후순위는 LTV DSR 무관
단! 신중하게 비교한 후 이용해야 합니다.
후순위주택담보대출은 7%~20% 사이의 금리로 차주의 조건에 따라 차등 적용되는데, 소득이 없는 경우 이용할 수 있는 한도는 줄어들고 금리는 높아지기 때문입니다.
월 이자만 내는 만기일시상환 방식으로 이용 가능해 월 부담이 크지 않더라도 결국 만기에 전액 상환할 수 있는 정도만 이용하는 것이 중요합니다.
수많은 후순위 업체별 조건을 직접 비교하는 것은 매우 어려운 일 입니다. 금융플러스 무료 상담을 이용해 주부주택담보대출 한도, 무직자주택담보대출 금리 등 조건을 간편하고 정확하게 확인하세요.
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